Участок в СНТ, 12.7 сот. на продажу в деревне Сухое

№313295 Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Суховское сельское поселение, ТСН `Ягодное`, ул. Тихая, з/у №192. 
Мечтаете о красивой природе, тишине, походам за грибами, ягодами, рыбалке, купанию в чистой воде?
Предлагаю к продаже земельный участок, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, площадь 1274+/-25 кв.м., проведено межевание, есть возможность подключения электричества. В проекте посёлка – газ (ближайший год), водопровод.
Участок расположен на территории коттеджного поселка, въезд на территорию по пропускам. В пешей доступности  река Кобона, где можно купаться и рыбачить.  Рядом лес, поселок находится в удалении от Мурманского шоссе, что гарантирует тишину и спокойствие. До Ладожского озера 30 минут на машине.
В посёлке оборудован пляж и пирс на реке Кобона. Есть детская площадка. Насыпаны дороги. Дороги зимой чистят. 
Низкий ежемесячный взнос в СНТ – всего 1000 руб.
Кадастровый номер: 47:16:0648002:818. 
1 взрослый собственник.