Описание
Хотите насладиться атмосферой загородной жизни, не уезжая далеко от Кемерово? Тогда вам точно стоит приобрести двухэтажный дом площадью 190 квадратных метров, расположенный в деревне Сухово на берегу реки Томь.
Это место идеально подходит для постоянного проживания или для отдыха. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: чистый воздух, тишину и покой в окружении приятных соседей. Вдали от промышленных объектов, шумных шоссе и автострад вы сможете наслаждаться спокойствием и красотой природы.
Конструктив дома выполнен из кирпича с утеплением и отделкой штукатуркой. Фундамент монолитный, из литого армированного бетона. Крыша покрыта металлочерепицей.
Отопление осуществляется с помощью газового котла (Bugerus), а также есть возможность использовать электро- или котёл твёрдого топлива. Для подогрева воды установлен бойлер. Канализация септик, а вода холодная центральная, но для полива участка есть скважина.
Важным преимуществом дома является наличие двух счётчиков (газа и электричества), что обеспечивает возможность правильной оплаты коммунальных услуг.
Планировочное решение дома выполнено на высоком уровне. На первом этаже расположены кухня-гостиная (32 квадратных метра), зал (30 квадратных метров), спальня (21 квадратный метр), хозяйственная комната (9 квадратных метров) и санузел (5 квадратных метров).
На втором этаже находятся три спальни (18, 25 и 26 квадратных метров), а также санузел (8,4 квадратных метра).
Высота потолков на всех этажах составляет 3 метра.
Отделка комнат выполнена в классическом стиле, с использованием ламината на полу и обоев на стенах.
Цокольный этаж включает в себя котельную, мастерскую, помещения с системой хранения и комнату для игры в бильярд.
Земельный участок площадью 15 соток предлагает прекрасный вид на реку Томь и высокий её берег. Благоустроенная территория с зелёными насаждениями создаёт атмосферу уединения и спокойствия. На участке растут 2 дуба, 7 елей, 3 сосны, 4 рябины, вишня, черемуха, облепиха, а также есть куст калины, барбарис, жимолость, смородина, крыжовник и малина. Кроме того, здесь можно найти 3 грядки Виктории.
На участке также имеются баня из бревна (6х4) с помывочной, парной и навесом площадью 25 квадратных метров, гараж на две машины с высокими воротами для грузового автомобиля, местом хранения снегохода и лодки, парковочное место для автомобилей, мангальная зона и две теплицы.
Дом очень комфортный, тёплый, светлый и находится в отличном состоянии. Право собственности на дом и на землю зарегистрировано, ограничений и обременений нет. Мы поможем с оформлением документов.
