Описание
Асcоциaция застpойщиков КЦ "Тeплый Дом" пpедлaгaeт oтдeльный 2-x этажный КOTTEДЖ в дeревне Суpoвка Уфимcкoго paйона.
Дoм в 300 мeтpах oт остaнoвки вcех видов автобуcoв: школьного, 106 Бaшaвтотранcа: мeчта мнoгиx молoдыx сeмей c детьми, покa нe имеющиx втoрoe авто в сeмье, пенсионеров и всех тех, кто не любит пешую прогулку на длительные расстояния!
Наш дом будет оформляться от ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ (ИП): возможны следующие ипотеки:
- СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА от АО "Россельхозбанк" с процентной ставкой 3% на ГОТОВЫЙ дом;
- СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА от любых банков с процентной ставкой 6% на ГОТОВЫЙ дом.
Также имеется возможность оформить наши дома в любую ПРОСТУЮ, ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ в любом банке с применением всех видов государственных сертификатов.
Дом выстроен в строгом немецком классическом стиле на сочетании светлых и темных тонов с применением облицовочного кирпича цвета солома.
Проект дома очень востребован и популярен у покупателей: три спальни на 2-м этаже и санузел, гостиная с кухней, спальня и совмещенный санузел – на 1-м. Площадь дома - 130 кв.м, площадь земельного участка – 5,5 сотки.
Стоимость дома в ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКЕ - 7 800 000 рублей: следующие коммуникации в доме: вводной электр.кабель, вода из скважины в санузле 1-го этаже, канализация в санузлах дома и на кухне.
Стоимость дома в ПОЛУЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ - 10 900 000 рублей: стены под обои, полусухая бетонная стяжка по маякам, натяжные потолки на 1-м этаже.
Стоимость дома в ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ – 11 900 000 рублей:
- на стенах - обои,
- на полу -светлых тонов ламинат,
- межкомнатные двери под цвет ламината на полу,
- натяжные потолки во всех комнатах с точечными светильниками в штатных местах согласно проекта,
- выключатели и розетки в штатных местах согласно проекта,
- плитка на стенах санузлов, на полу,
- все коммуникации в доме.
ФУНДАМЕНТ: бурозаливные сваи (глубиной 2 м), монолит-ростверк -1,2 м. Расстояние между сваями по центру - 1,5 м.
СТЕНЫ: облицовочный полуторный кирпич, утеплитель 100мм, керамзито-бетонный блок 200мм.
КРОВЛЯ: двускатная полу мансардного типа с базальтовым утеплителем 200 мм, уложенным в шахматном порядке по 100мм, металлочерепица "шоколад".
КОММУНИКАЦИИ: отопление с помощью ГАЗОВОГО КОТЛА, вода из АРТЕЗИАНСКОЙ скважины глубиною 120 метров (ЛОКАЛЬНО ЦЕНТРАЛЬНАЯ на 11 домов), шамбо (3,0куб.м), электричество 220 В/15кВт - ВСЕ КОММУНИКАЦИИ заведены в дом.
Дом сдается в классической "ПОЛУЧИСТОВОЙ" отделке: стены оштукатурены под обои, полусухая бетонная, армированная стяжка на полу по маякам, натяжные потолки, подрозетники под электрические розетки и выключатели в штатных местах согласно проекта. По всему периметру дома на 1-м этаже смонтирован ТЕПЛЫЙ ВОДЯНОЙ ПОЛ.
В деревне имеется конечная остановка автобуса № 107 Башавтотранса, который курсирует до Центрального рынка Уфы, школьного автобуса, который доставляет школьников до средней ШКОЛЫ в Михайловке-Грин с ОСТАНОВКОЙ внизу на пересечении улиц Прибрежная и Родниковая. Также в Михайловке имеется ДВА детских сада (один из них в Грине), всевозможные кружки и секции для всестороннего развития подрастающего поколения, поликлинника, маркеты "Пятерочка", "Магнит", "Алексеевский", "Красное и белое», автосервисы, почтамт, отделение Сбербанка, частные магазины с различным наполнением товаров и т.д.В самой деревне Суровка имеются частные продовольственные магазины, маркет Магнит, фитнесс-центр Суровка-фит.
От данного дома до Южного вокзала расстояние – 19 км по комфортному шестиполостному Затонскому шоссе.
Есть три момента, которыми выгодно отличаются д. Суровка и близлежащие населенные пункты в этой стороне: 1) ЛЕГКАЯ и БЫСТРАЯ доступность до города; 2) Высокий уровень экологии; 3) Коммерческая составляющая купленной в этом районе недвижимости. ЭТИ отличительные особенности ЭТОГО направления: делают его привлекательным: цены растут в западном направлении обгоняя все остальные направления в разы.
ЦЕНА на наш дом, исходя из СТОИМОСТИ земельного участка, строительных материалов и безумной цены на рабочую силу, ОЧЕНЬ ДАЖЕ РАЗУМНА и не должна на вас действовать пугающе. В условиях раскручивающегося маховика инфляции и повышения ставок в банках РФ до 18-20%, рациональный и рачительный хозяин (НАШ БУДУЩИЙ ПОКУПАТЕЛЬ!!!) поступит разумно, купив НАШ ДОМ.
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на всех ее этапах для вас БЕЗ ОПЛАТЫ с вашей стороны.
