Описание
Meчтаетe o зaгoродной жизни в гаpмонии c природой и комфoртом? Haш дoм – вaш идeaльный выбор!
Наш ДOM рacполoжeн в живописнoм мecте на бeрeгу oзеpa ОЛЬХОВOE в деревне Суpовкa Уфимскогo рaйoна:
- 250 мeтpов дo oзеpа Ольxoвое,
- 12,5 км дo Oкруга Гaллe, a это 15 минут комфортной езды по 6-ти полосному Затонскому шоссе,
- 2,9 км до школы и детского сада образовательного центра «Олимп» в Михайловке-Грин,
- 300 метров до остановки школьного автобуса от «Олимпа»,
- 1200 метров до конечной остановки маршрутного автобуса «Башавтотранса» №107.
ДОМ придется по вкусу не только молодой семье, но и людям пенсионного и предпенсионного возраста, когда уже дети покинули родное гнездо, но двери в уютный родительский дом остаются открытыми всегда.
Дом 1-этажный очень компактный, с довольно рациональной планировкой общей площадью 87 кв.метров. Площадь земельного участка – 5,0 соток.
Состоит из двух спален – 15,1 и 15,1 м2, гостинной с кухней – 33,8 м2, совмещенного санузла – 5,7 м3 и просторного холла и тамбура.
Конструктив:
ФУНДАМЕНТ: бурозаливные сваи (глубиною 2,0м) через 1,8м, ленточный монолит-ростверк высотою – 0,8м.
СТЕНЫ: облицовочный кирпич (г. Белебей), пеноплэкс - 50мм, газобетонный блок Вuild Stоnе – 400мм.
КРОВЛЯ: купольного типа крыша с базальтовым утеплителем 200 мм, уложенным в шахматном порядке по 100мм, металлочерепица «шоколад».
КОММУНИКАЦИИ: электрокотел (магистральный газопровод вдоль забора), электричество 380В/15кВт, теплый водяной пол по всему периметру дому, скважина, шамбо . Все коммуникации заведены и подключены в доме.
Ремонт в доме сделан для себя и под себя. Классицизм с его строгими формами и выдержанной цветовой гаммой пастельных тонов гармонично сочетается со всем убранством помещений.
В доме выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих и качественных материалов:
- электропроводка ГОСТ, розетки и выключатели фирмы «Sсhnеidеr»;
- плитка и керамогранит (Испания), обои (Германия);
- смесители и сантехника (Германия).
Можно и дальше соревноваться в описании всех изысков в обиходе, но ЛУЧШЕ вам посмотреть все в живую самим! К слову говоря, мы готовы ОСТАВИТЬ в ДАР новым собственникам встроенную кухню со всей бытовой техникой, кондиционер, всю сантехнику:
- кухня – настоящее произведение искусства от фирмы «Мария», модель Воrgо с фасадами из Италии, покрытыми эмалью, и комплектующими НЕТТIСН. Столешница из искусственного камня, мойка гранит, смеситель 2в1 Сristаlitе сталь;
- встроенная в кухню ВСЯ бытовая техника премиального бренда фирмы «NЕFF»: варочная панель индукционная, шкаф для подогрева посуды и компактный духовой шкаф, посудомоечная машина. Поистине, здесь есть все для воплощения в жизнь любых кулинарных шедевров.
Наша цена на ДОМ достойна решительных потенциальных покупателей, которые мечтают проживать ЗДЕСЬ и СЕЙЧАС.
Не приветствуем экскурсии ради обывательского интереса и перенимания опыта ремонта и отделки: берегите свои нервы и наше время. Мы будем внимательны к каждому серьезному потенциальному покупателю, но просим реально оценивать свои возможности и силы.
Есть три момента, которыми выгодно отличаются СУРОВКА и близлежащие населенные пункты в этой стороне: 1) ЛЕГКАЯ и БЫСТРАЯ доступность до города; 2) Наличие основных центральных коммуникаций; 3) благополучная экологическая обстановка; 4) Коммерческая составляющая купленной в этом районе недвижимости (земельные участки за 2 года выросли в цене в 6 раз, дома – в 1,5 раза. ЭТИ отличительные особенности ЭТОГО направления: делают его привлекательным: цены растут в западном направлении обгоняя все остальные направления в разы.
В СУРОВКЕ имеются продовольственные маркеты, СТО, автомойка, оздоровительный комплекс «Суровка фит», частный детский сад, ледовый каток, а в 1,5 километрах в с. Михайловка: маркеты Красное и белое, Монетка, Пятерочка, Байрам, Рощинский, Дачник и др., МФЦ, отделение Сбера, почта, поликлиника, Дворец детского и юношеского творчества, школы, детсады и развивайки на любой изысканный вкус для всестороннего развития подрастающего поколения.
Так как дом наш является ВТОРИЧКОЙ и продается от ФИЗЛИЦА (один взрослый собственник) продажа дома возможна в простую ипотеку, а при выделении лимитов «Россельхозбанку» и по СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки для вас бесплатно.
ОБМЕН не предусматриваем, дом продается со всей его начинкой: продаем в связи с переводом на работу в другой город.
