Описание
Прoдаетcя дoм 135 м2 на участке 6 сотoк. В 15 минутaх eзды дo Юж. Автoвoкзалa.
Дом пocтpoeн в 2019 г. полностью из кирпичa, в cобственнocти c июня 2020 года в чepнoвой отделки, в дoм заeхaли в феврaлe 2021 года, в домe пpактичecки не жили.
Хopошая планиpoвка:
1-й этаж: пpосторный xолл, большaя куxня-гoстинaя, 1 спальня-гоcтевaя, большой с/у, тех. Комнаты (тамбур и котельная). Высота потолков 2,6м.
На 1-м этаже везде проведен:
- теплый пол (водяной);
- также под каждым окном установлена радиаторная батарея;
- натяжной потолок, который помимо люстр оснащен точечными лампами;
- стены отделаны ДЕКАРАТИВНОЙ ШТУКАТУРКОЙ в 3-х различных техниках, полностью ручная работа художника;
- при входе в с/у постелена плитка, в остальных комнатах ламинат (10мм) в тон плитке;
- кухонный гарнитур 3-х ярусный под потолок, в стиле лофт. Оснащен современными доводчиками. Вся техника встроенная (кроме холодильника). Из техники есть: варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, микроволновая печь. Также есть дополнительный фильтр для питьевой воды.
Имеются два больших Смарт-ТV.
С/у выложен дизайнерской плиткой в стиле ЛОфт. Большая глубокая ванна, раковина встроена в столешницу, которая закрывает стиральную машину. Зеркало, шкаф под раковиной со столешницей и шкаф-пенал сделаны под заказ.
2-й этаж: 2 большие спальни, 1 маленькая детская, 1 с/у. Высота потолков 2,3 м.
- пол ламинат (10мм);
- потолок – имитация бруса;
- на стенах моющиеся обои;
- также есть 2 мансардных больших окна, которые открываются,
- под каждым окном радиаторная батарея;
- лестница деревянная , ручная работа.
Тех. комнаты.:
- Тамбур при входе с теплым полом и радиатором под окном;
- Котельная, где находится управление всеми коммункациями дома, что не портит эстетический вид всего остального интерьер.
Вода: скважина, установлено несколько очистительных систем –2 больших фильтра грубой очистки (Жилекс), система мягкой очистки фильтрами Барьер с автоматическим блоком управления, и отдельно на кухне установлен 5-ступенчатый фильтр для питьевой воды.
Электрический водонагреватель Наir.
Отопление:
- электрический котел (рrоthеrm 18кВт) с функциями отопления и нагрева воды, а также дистанционным управлением через мобильное приложение;
- печь (Теплодар на 150кв.м), которая топится дровами или углем, что значительно позволяет снизить расходы на отопление. Печь имеет собственный электрический тен, который автоматически включается при понижении заданной температуры.
На участке::
- Полностью функционирующая баня (3х5) с отдельным шамбо и теплым предбанником, имеется хоз. Блок (2х5), за банней находится дровенник;
- участок залит бетоном площадью 200 кв.м, полностью армирован, высота 15 см, что позволяет заезжать тяжелой технике, помимо этого проведена по периметру участка дренажная система.
- Имеется выход через кухню в кальянно-мангальную зону (3х8), полностью построенна из металла и залита бетоном, крыша – металочерепица.
- имеется уличный туалет с выложенной брусчаткой к нему;
- летом этого года завезли чернозем в количестве 7 КАМАЗов;
- забор со всех сторон на участке;
- на улице перед забором постелена асфальтная крошка.
В ближайшее время будет проведен газ, построена трасса 8 Марта –Алексеевка-Черниковка, что в разы увеличит стоимость данного коттеджа.
Дом полностью оборудован всем необходим, не требует дальнейших вложений. Заезжай и живи.
На строительстве дома не экономили, строили для себя, с планами на дальнейшее проживание.
Рядом Михайловка, Миловка, Алексеевка, Дмитриевка, Ленинский район, 8 марта , Михайловка Грин, Мармылево, Романовка, Жуково.
Документы полностью готовы к продаже.
Возможна любая форма оплаты: ипотека, любые сертификаты, материнский капитал. торг уместен
