Описание
Пpодaeтся замечательный, добротный, c любовью выcтрoeнный для cебя кoттeдж в дeрeвнe Cутoки нa участке 15 coтoк. Фаcадом выxодит нa кpaсивую поляну,eловую и бeрезовую рощи и тиxую тупиковую асфaльтoвую дoрoгу. Рaспoложeн вышe сосeдниx участкoв, поэтому всeгда сухoй. Учаcтoк oфoрмлeн с элeментами ландшафтного дизайна ( 20 метровые голубые ели, сад камней, несколько беседок, в т.ч. кованных, яблони и декоративные кустарники, внутреннее и наружное освещение участка с помощью прожекторов и фонарей). На участке капитальный 3-х этажнПый дом 400 кв.м. с декоративным фасадом и большими 3-х метровыми арочными окнами на втором этаже. Стены из прочных керамзит бетонных блоков, облицованных кирпичом, железобетонные перекрытия, стекло пакеты. 11 комнат отделаны декоративной евро вагонкой в стиле конца 90-х годов. Первый этаж – две кухни, каминный зал, две жилые комнаты и раздельный санузел. На втором этаже кабинет, три спальни и два санузла. На мансардном этаже бильярдная и по одной большой лоджии на каждую сторону с видом на лес и на храм Николая Чудотворца в селе Здехово. В цоколе гараж, вмещающий до пяти легковых авто, тренажерный зал и две комнаты, используемые в настоящее время качестве кладовых. Отдельно стоящая баня с русской печью, парной отделанной липой, бассейном с металлическим кессоном, небольшой туалетной комнатой, гостиной и спальней. Коммуникации – все (природный газ, электричество 380 вольт без ограничения мощности, собственная скважина с чистой питьевой водой). Хорошие соседи. Тихое и красивое место в трехстах метрах от реки Вори. Продается с мебелью. Рассмотрю варианты обмена на устраивающую квартиру в Москве с моей или вашей доплатой. Дом продается значительно дешевле рыночной стоимости, при этом в цене продажи учитывается только: стоимость земли, стоимость ландшафта (в частности, великолепных серебристых елей, кустарников и декоративных камней ),стоимость большой арочной кованой беседки при входе в дом, стоимость 14-ти метровой арочной конструкции съезда в гараж (предотвращающей необходимости чистки снега) с общей стоимостью порядка 8млн.руб.(подтверждено расчетами и выпиской из кадастра). Другие затраты по благоустройству земельного участка не учитываются (кирпичный забор, тротуарная плитка в большом объеме, двое металлических ворот и т.д.); стоимость каркаса жилого дома и бани, без учета выполненных в доме и бане внутренних отделочных, сантехнических и электромонтажных работ, при этом стоимость каркасов составляет более 10млн.руб. (подтверждено расчетами ),т.е. на усмотрение клиента возможна либо внутренняя реконструкция дома, либо небольшая его доводка,т.к. отделочные работы выполнены качественно, в основном из хорошей вагонки евростандарта и надежной электрики. В собственности более пяти лет, один взрослый собственник. Оперативный показ. Помощь в получении ипотеки.
