Описание
Пpoдаeтся зaгоpодный дом, площадь зaстpойки – 96 м2, нa зeмeльном учаcткe площaдью 14,4 coтки c кaдастровым номеpoм: 50:06:0090101:1368. Объект раcпoлoжен в гоpoдcком oкpугe Шaxовcкая, в дерeвне Cутoки и нaходится в 10 минутаx ходьбы от Beрхнеpузcкогo водохpaнилища. Прoдаваeмый участoк является частью небольшого поселка (24 участка, которые также доступны к приобретению, с подробной информацией можно ознакомиться в объявлениях у меня в профиле) с предусмотренной транспортной доступностью. По границе поселка проходит газовая магистраль. Участок с ровным рельефом, находится в собственности у физического лица. Все необходимые к продаже документы готовы.
Дом построен в 2024 году, по каркасной технологии с утеплением 150 мм по всему контуру (В объявлении указан материал стен «брус» так как не было подходящей категории).Фундамент выполнен из винтовых свай высотой 2,5 м, с шагом 1,7 м. Установлены двухкамерные ПВХ окна и стальная входная дверь.
На данный момент в доме отсутствует чистовая отделка. Чистовая отделка (стены – окраска или оклейка обоями, полы – керамическая плитка или ламинат, межкомнатные двери, установка сантехники) может быть проведена по желанию заказчика в течении 1 месяца.
Дом имеет функциональную планировку, которая включает в себя удобную прихожую (3,9 м2), просторную гостиную комнату (26,5 м2), соединенную аркой с большой кухней (14,4 м2), две изолированные спальни (12,3 м2 и 12,4 м2), у каждой спальни окна выходят на две стороны, бойлерную (3,5 м2) и два санузла: гостевой санузел (1,6 м2) и ванная комната (6,5 м2).
Инженерное обеспечение дома:
- электроснабжение: мощность 15 кВт, вся электропроводка, вводной щиток с автоматами, УЗО, разводка выключателей, розеток и светильников.
- отопление: электрокотел трехфазный мощностью 9 кВт, отопительные приборы (радиаторы) в количестве 12 штук (полный комплект).
- водоснабжение и канализация: проводка водопровода и канализации будет осуществлена в мае 2024 года.
Деревня Сутоки находится на берегу живописного Верхнерузского водохранилища в экологически чистом районе Московской области. Местность с одной стороны окружена водой, с другой – густым лесным массивом, что позволит организовать свой досуг как Вы пожелаете: водные прогулки, летняя и зимняя рыбалка, охота, купание в водохранилище. Близлежащий лес особенно славится разнообразием и обилием грибов и ягод.
