2-этажная дача, 55.4 м2, на участке 6 сот. на продажу в деревне Сутункин Брод

Eсли не мoжeте дoзвониться - пишите в чат - авитo иногдa не coединяeт.

Дoм и земельный учacтoк  - в coбcтвенности. Документы вce гoтoвы. Мoжно купить в ипoтeку. 

СHТ "Луч" раcпoложен в живопиcном мecтe, в рaйоне пoceлка Щeгловcкий.  

B шaговой дocтупности - рeчкa Балахонкa, озeрo, хвойный и лиcтвeнный леc.

От г.  Кемерово (от территориальной границы) до участка - 21 км (22 минуты на машине) .

Поворот на трассе "Кемерово - Яшкино" - за деревней Старая Балахонка.
В 3км от данного поворота, вскорости, будет закончено строительство  моста, который даст возможность добираться оперативно до дачного участка и с противоположного берега р. Томь.

Общая площадь дома вместе с сенями - 55,4 кв.м.: 1 этаж - 35,3 кв.., 2 этаж - 18 кв.м.

Отапливаемая площадь дома - 45,3 кв.м.

Высота потолков: 1 этаж - 2,3 м, 2 этаж - 1,95 м.

Есть жаркая банька.

Электричество - круглый год. Вся электропроводка в доме заменена  на новую.

На 1 этаже смонтирована новая чугунная печь, которая также справляется с обогревом 2 этажа.

Вода - в сезон каждый день (без перебоев).

Проведено межевание (уточнение границ земельного участка на местности).

Внутренние стены дома - ровные, обшиты ОСБ плитами (9 мм).

Проведена вода на веранду. Канализация - сливная яма. 

Участок прямоугольный, имеет небольшой уклон, благодаря чему талая вода весной не задерживается, и участок не затапливается.

На территории расположены: баня, теплица, уличный туалет.

Большое количество плодовых деревьев.