Описание
Предcтaвляю вaшeму вниманию просторный, функциoнальный, кoмфортный для проживaния зaгoрoдный дoм нa учacткe 15 соток.
Участoк распoлoжeн нa вoзвышенности в кpасивом мecте. Cухoй, ровный, нa песчаной основе. Aсфaльтированнaя дoрога пoчти дo домa.
Paсстояниe до цeнтрa горoда всего 12 км. Рядом остановка автобуса (121 маршрут).
В 5 км. от дома с.Порошино, где находится вся инфраструктура: школа, детский сад, дом культуры, почта, магазины различных профилей, тропа здоровья, конный клуб, развлекательный комплекс "Юркин парк", ресторан с кинотеатром "Академия кавказской кухни".
Общая площадь самого дома составляет 120 м2 (3 комнаты, просторная кухня-гостиная, санузел, бойлерная, гардероб, тамбур), плюс две веранды по 27 м2 каждая (одна открытая, дна под крышей).
Продажа от ИП! Вся сумма в договоре!
Объект подходит под Сельскую ипотеку.
Дом построен по каркасной технологии, с соблюдением всех норм, сухая качественная доска камерной сушки, 1 сорта, каркас обработан пропиткой Nеоmid Цоколь – ЦСП, покрашен силиконовой краской Подшив – софиты с вентиляционной сеточкой .
Фасад с отделкой хаубергом. Внутри дом обшит имитацией бруса 16 мм, категория АБ, покрашены в 1 слой молочной пропиткой. Откосы и наличники из калиброванной доски категории АБ, уголок клееный .
- утепление: перекрёстное, по периметру 200мм., пол 250 мм., пол: обрешётка доской 25 мм., поверх досок фанера 15 мм. Сетка оцинкованная от грызунов и птиц.
- окна: тройное остекление, 70 профиль
- входная дверь с терморазрывом
- крыша: металлочерепица с каскадом 45 мм. Система сливов по периметру дома. Снегодержатель.
- система вентиляции: естественная и принудительная
- канализация: септик с переливом 3 кольца + 2 кольца
- скважина: 45 метров. Обустроена в двух кольцах с крышкой. Установлен насос
- водоснабжение: заведено в дом. Сделан вывод для канализации
- электричество: электромонтаж выполнен из ГОСТ проводов, автоматика в щитах от проверенных поставщиков. Электрощит содержит 3 реле напряжения (на каждую фазу по 1), служит для защиты от чрезмерного превышения и понижения напряжения в электросети. Устройство защитного отключения (УЗО), а также автоматы рассчитанные на 100% безопасность электропроводки от перегрузок, на каждый силовой прибор свой автомат, освещение и группа розеток во всех помещениях имеют свои автоматы, установлены розетки и выключатели.
Имеется неотключаемая линия (возможность отключить всё, кроме: котла, холодильника, интернета и света в тамбуре).
Слаботочная система: на каждый потребитель отдельный провод с коммутацией в отдельном щите. Так же в него установлена розетка для подключения интернет оборудования.
ЗВОНИТЕ!!! Показ в удобное для вас время.
НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
✔ Бесплатное юридическое сопровождение!
✔ Работа с материнским капиталом.
✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию
__________________________________
Группа компаний «Дело и Деньги»
С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!
