Описание
Прекрасный, просторный, комфортный для проживания ДОМ на участке 15 соток.
Участок расположен на возвышенности в красивом месте. Сухой, ровный, на песчаной основе. Асфальтированная дорога до дома.
Расстояние до центра города всего 12 км. Рядом остановка автобуса (121 маршрут).
В 5 км. от дома с. Порошино, где находится вся инфраструктура: школа, детский сад, дом культуры, почта, магазины различных профилей, тропа здоровья, конный клуб, развлекательный комплекс "Юркин парк", ресторан с кинотеатром "Академия кавказской кухни".
Общая площадь самого дома составляет 120 м2 (3 комнаты (комнаты не проходные), просторная кухня-гостиная, санузел, бойлерная, гардероб, коридор, тамбур), плюс две веранды по 27 м2 каждая (одна открытая, одна под крышей).
Продажа от ИП! Вся сумма в договоре!
Объект подходит под:
! Сельскую ипотеку
! Семейную ипотеку
Дом построен по каркасной технологии, с соблюдением всех норм, сухая качественная доска камерной сушки, 1 сорта, каркас обработан пропиткой Neomid. Цоколь – ЦСП, покрашен силиконовой краской Подшив – софиты с вентиляционной сеточкой .
Фасад с отделкой хаубергом. Внутри дом обшит имитацией бруса 16 мм, категория АБ, покрашены в 1 слой молочной пропиткой. Откосы и наличники из калиброванной доски категории АБ, уголок клееный .
УТЕПЛЕНИЕ: перекрёстное, по периметру 200мм., пол 250 мм., пол: обрешётка доской 25 мм., поверх досок фанера 15 мм. Сетка оцинкованная от грызунов и птиц.
ОКНА: тройное остекление, 70 профиль
ВХОДНАЯ ДВЕРЬ: с терморазрывом (удерживает холод снаружи, а тёплый воздух внутри помещения зимой. В жару - поддерживает комфортный прохладный микроклимат внутри)
КРЫША: металлочерепица «Каскад» 45 мм. Водосточная система сливов по периметру дома. Снегодержатели.
СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ: ПРАВИЛЬНАЯ СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ В КРЫШЕ!!!
Как естественная, так и принудительная ( что ОЧЕНЬ важно для каркасного дома)
КАНАЛИЗАЦИЯ: септик с переливом 3 кольца + 2 кольца
СКВАЖИНА: 45 метров. Обустроена в двух кольцах с крышкой. Установлен насос
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: заведено в дом. Сделан вывод для канализации. Водонагреватель 80 литров.
ОТОПЛЕНИЕ: полноценная система отопления. Электрокотел. 10 радиаторов. Данная система в дальнейшем легко подойдет под газовую систему. Остаётся только установить газовый котёл.
ГАЗ: ЗАКЛЮЧЁН ДОГОВОР НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ!!!
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: электромонтаж выполнен из ГОСТ проводов, автоматика в щитах от проверенных поставщиков. Электрощит содержит 3 реле напряжения (на каждую фазу по 1), служит для защиты от чрезмерного превышения и понижения напряжения в электросети. Устройство защитного отключения (УЗО), а также автоматы рассчитанные на 100% безопасность электропроводки от перегрузок, на каждый силовой прибор свой автомат, освещение и группа розеток во всех помещениях имеют свои автоматы, установлены розетки и выключатели.
Имеется неотключаемая линия (возможность отключить всё, кроме: котла, холодильника, интернета и света в тамбуре).
Слаботочная система: на каждый потребитель отдельный провод с коммутацией в отдельном щите.
ЗВОНИТЕ!!! Показ в удобное для вас время!!!
НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ
✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
✔ Бесплатное юридическое сопровождение!
✔ Работа с материнским капиталом.
✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию
__________________________________
Группа компаний «Дело и Деньги»
С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!
