Описание
⚜️⚜️⚜️ЭКСКЛЮЗИBHОE ПPЕДЛОЖЕНИE В ЧEРТE ГОPOДA⚜️⚜️⚜️
☝️Oткpoйтe для ceбя уникaльную возможность cтать влaдeльцем роскoшнoгo коттеджа 2025 г.п. в cамoм престижнoм pайоне гоpoдa Кирoвa в д. Cувoровы, в pайонe элитныx заcтpоeк и стaтусных cоceдeй. Cтоpона нaбережной реки Никульчинка.
⚜️⚜️⚜️Особенности коттеджа:
Этот элитный дом с комфортной площадью 100 кв.м. в черновой отделке, даёт возможность будущим владельцам сделать finish на свой вкус.
Экологически чистый район: Наслаждайтесь свежим воздухом и природной красотой, живя в непосредственной близости к реке Никульчинка. Новый мост через реку значительно облегчит доступ к лесу для охотников, грибников и других любителей природы.
Приватность и безопасность: Расположенный вдали от главной дороги, коттедж обеспечивает тишину и спокойствие♂️. Ограждение территории по тыльной стороне участка для вашей безопасности.
Современные удобства: газ по границе участка✨️; отопление✨️; электричество(3 фазы, 15 квт)✨️; вентиляция✨️, водоснабжение от скважины с кессоном - глубина 31 м✨️; канализация с переливным септиком 1.8 м³ "Дочиста сlаssiс 5 ПР"✨️; система теплого пола от водяных труб по всему периметру помещения✨️; высокие потолки 3 метра+✨️; дорогостоящая входная дверь с терморазрывом "Еntеr"✨️; панорамное, качественное трехкамерное остекление "Рехаy" из 70 профиля✨️; гарантируют комфорт в любое время года‼️
Использование высококачественных материалов премиум-сегмента будут подчеркивать статус и качество вашего жилища: самый прочный, долговечный фундамент -монолитная плита 400 мм; кровельное покрытие металлочерепица "Венеция" супер Rаl 7024; кровельный карниз " Софит"; технология наружной отделки " Мокрый фасад".
Функциональная планировка формата "ЕВРОЧЕТЫРЕ"- можно разместить большую семью: три просторные спальные комнаты, солидная кухня-гостиная с выходом на видовую террасу, санузлы, гардеробная, холл, бойлерная, сауна, чердак высотой 2 метра, позволят вам с комфортом проводить время с семьей.
Ровный, сухой, земельный участок 11 соток идеально подходящий для садоводства и ландшафтного дизайна. Категория земель: "Земли населенных пунктов". Прописка, сельский тариф.
⚜️⚜️⚜️Инфраструктура и окружение:
Освещение улиц, близость остановок (автобус 121): идеальные условия для семей с детьми, безопасность и комфорт в любое время суток.
Удобный доступ, всего 10 км от города и в нескольких минутах от с. Порошино. Асфальтированные широкие дороги с регулярной уборкой зимой и удобный подъезд к дому.
Социальная инфраструктура: Школа 1, детский сад 144, больничный пункт, продовольственные магазины, церковь, почта, банки, Озон, Валдберис в непосредственной близости в с. Порошино.
Досуг и развлечения: Усадьба "Дубровский", "Тайпарк", "Юркин парк", конный клуб "Воевода" и "Заречный парк" площадью более 230 га с организоваными тропами для пешеходных, лыжных и конных прогулок предлагают разнообразные активности для всей семьи⛷️⛹️♂️.
⚜️⚜️⚜️Преимущества для покупателей:
Стоимость объекта 7 500 000 за наличку или ипотеку по стандартным условиям ( как на вторичку), если надо в семейную, сельхоз или ИТ ипотеку, то цена 8 700 000.
Финансовая гибкость:
Подходит под все виды сделок. Возможность покупки по "Семейной" ‼️"Сельской"‼️IТ‼️ ипотеке, включая военную ипотеку, а также использование материнского и жилищного сертификатов.
Помощь в оформлении: Мы окажем помощь в получении положительного решения по ипотеке.
Спецпредложение от застройщика - дом в базовой чистовой отделке с вариантом выбора планировки дома (6 вариантов) всего за 11 990 000.
Этот коттедж — идеальное место для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой, предоставляя возможности для активного отдыха и релаксации. Здесь каждый найдет что-то для себя, будь то охота, сбор грибов и ягод, рыбалка или просто наслаждение тишиной и красотой окружающего мира. ‼️Приглашаем вас оценить все преимущества жизни в этом прекрасном месте.
