1-этажный дом, 25.7 м2, на продажу в деревне Свергино, деревня Свергино, 44

Продам дом. Документы на дом и землю оформлены в собственность. Документы от 2011 года и изменения в строение и земельный участок не были изменены, поэтому ждать  или переоформлять не надо.Межевание и план межевания есть. Электричество и проект с договором на обслуживание есть. Вода в колодце, около 15 метров до колодца. Площадь земли 10 соток с возможностью увеличения. По факту можно использовать еще соток 20-30. Дому требуется ремонт. Двор упал. В одной комнате русская печь обвалилась, в другой комнате еще целая. Требуется замена досок для пола. Крыша течет. Фундамент крепкий, без трещин и разрывов. Бани нет. Соседи доброжелательные и отзывчивые. Деревня жилая, некоторые проживают круглогодично. Рядом лес и пруд. Сделка будет осуществляться только через нотариуса. Убедительно прошу не предлагать всякие сомнительные схемы. Один собственник. Прописанных нет. За 10-110 не отдам.