Описание
Прeдлагаeтcя к приoбретению прoстoрный дoм c видом нa гopнолыжныe cклoны Kopобицыно. Дом и учacтoк прoдаются пo сeбecтоимоcти 23-24 года, ceйчас зa эти деньги нe пoстpoить. Дoм прошeл усадку и гoтoв к финишным pабoтам. Стpoили для сeбя, вcе cделанo на coвecть и с зaпacом пpочнoсти.
Дом расположен в глубине от дороги, в то же время к нему можно подойти пешком от автобусной остановки, дорога займет около 10 минут. Участок правильной формы площадью 13,7 соток, ВРИ – для размещения индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками без права содержания мелкого скота и птицы, категория земель – земли населенных пунктов. Межевание проведено.
Удобное сообщение с городом, как на личном, так и на общественном транспорте. До ст. метро Парнас и до ж/д станции Сосново можно доехать на автобусе. На машине можно подъехать по скоростным Новоприозерскому или Скандинавскому шоссе.
Вся необходимая инфраструктура (сады, школы, сетевые магазины, аптеки, рестораны и т.д.) находятся в 10 минутах езды в Коробицыно или Мичуринском.
Дом построен из двухкантного бревна карельской ели (лафет) по технологии норвежской рубки. Высота венца около 300мм. Благодаря технологии рубки продувание стен отсутствует. Толщина внешних стен 220мм. Этого достаточно для морозов нашего региона. Благодаря отсутствию внутренней отделки Вы можете воплотить свои дизайнерские амбиции.
Дом общей площадью 158 метров построен по индивидуальному дизайн-проекту, имеет 3 спальни (13,5+13,5+16 метров), просторную кухню-гостиную (34 метра) с выходом на крытую террасу, 2 сан.узла, кладовые и подсобные помещения, входная дверь с терморазрывом. Все коммуникации заведены в дом. Дом правильно расположен по сторонам света, кухня-гостиная и терраса на солнечной стороне с видом на горнолыжные склоны. Так же на участке есть утепленный хоз.блок (вагончик из бруса).
Технические особенности:
- фундамент – монолитная плита на песчаной подушке с утеплителем, вокруг него сделан дренаж
- электричество 15 кВт
- вода – скважина
- канализация – ЛОС (Экодея 8, без откачки)
- отопление – магистральный газ (подана заявка на догазификацию, куплен котел Вахi ЕСО LIFЕ 1.24F и в пару к нему бойлер)
- кровля – мягкая черепица Шинглас (утепленная, с паро- и гидроизоляцией)
«Дом «под ключ» можно доделать за 4-6 месяцев, есть проверенные рабочие, кто это сделает, все координаты предоставим. Дом можно приобрести в рассрочку, так же рассмотрим обмен на квартиру в Санкт-Петербурге. Возможен торг.
1 взрослый собственник (ИП). Получен милицейский адрес, можно сразу прописаться. Полная стоимость в договоре. Координаты для самостоятельного просмотра окружающей местности: 60.539605, 29.781609.
Кадастровый номер земельного участка 47:03:0908003:1085, дома 47:03:0908003:1235.
По запросу пришлю видеообзор дома изнутри и видеозапись как подъехать к дому.
С 10:00 до 22:00 готова ответить на все интересующие вас вопросы. Звоните, организую просмотр в удобное для вас время!
