Описание
Иногда дом — это просто квадратные метры.
А иногда это место, куда хочется приезжать в пятницу вечером и уезжать только потому, что в понедельник нужно на работу.
Всего 500 метров до Рыбинского водохранилища. Сосновый бор. Тишина. Чистый воздух. Никаких соседских многоэтажек за окном — только природа и ощущение, что время здесь течет медленнее.
При этом до Рыбинска всего 16 км, а до Москвы — около 300 км. Для москвичей это отличная альтернатива дорогой даче в Подмосковье, а для жителей Рыбинска — возможность жить за городом, не отказываясь от городской инфраструктуры.
О доме
Дом построен в 2022 году по принципу делать один раз и надолго.
• площадь дома — 158,6 м²
• дополнительно — утепленная мансарда 84 м², которую можно превратить еще в несколько спален, домашний кинотеатр, кабинет, спортзал или игровую комнату
• участок 15 соток, ровный, сухой, правильной формы
• категория земель — ИЖС
Первый этаж продуман для комфортной жизни:
• просторная кухня-гостиная с выходом на участок;
• три изолированные комнаты;
• санузел;
• котельная;
• гараж.
Мансардный этаж — это чистый холст. Сейчас здесь свободное пространство без отделки и без окон. При желании легко установить мансардные окна в кровле и получить полноценный второй жилой этаж площадью 84 м².
Дом уже обеспечен всеми основными коммуникациями
• магистральный газ;
• современный газовый котел;
• собственная скважина;
• септик;
• электричество 380 В (3 фазы, 10 кВт);
• возможность подключения высокоскоростного интернета от Ростелекома.
• Дом построен из теплой керамики с облицовочным кирпичом.
• Внутренние стены уже оштукатурены. Самое приятное впереди — вы сможете сделать интерьер именно таким, каким хотите, не переплачивая за чужой ремонт.
• Фундамент — монолитная плита.
• Перекрытия — железобетонные.
• Кровля — долговечная песчано-цементная черепица.
Рядом:
• Рыбинское водохранилище — 5 минут пешком;
• сосновый лес;
• пляжи;
• рыбалка круглый год;
• прогулки на лодках;
• сапы, виндсерфинг и кайтсерфинг;
• серф-клуб;
• красивые закаты и настоящая тишина.
Этот дом подойдет вам, если вы:
• Хотите жить за городом
• Просыпаться под пение птиц, пить кофе на собственной террасе и возвращаться домой не в квартиру, а в настоящий дом.
• Ищете идеальную дачу
Без компромиссов. С газом, всеми коммуникациями и возможностью приезжать в любое время года.
• Живете в Москве
За стоимость небольшой квартиры в Подмосковье вы получаете просторный кирпичный дом, большой участок и Рыбинское море в 5 минутах пешком.
• Планируете зарабатывать на посуточной аренде
Дома рядом с Рыбинским водохранилищем пользуются стабильным спросом круглый год.
Летом — пляж, сапы, катера, рыбалка.
Зимой — снегоходы, зимняя рыбалка и отдых на природе.
Большая площадь дома и возможность оборудовать полноценный второй этаж делают объект особенно привлекательным для аренды.
Готовый инвест проект у Рыбинского моря с потенциалом дохода до 3 млн в год. Пришлем экономику в лс
