Описание
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!!!!
Новый современный двухэтажный коттедж под "КЛЮЧ" в стиле минимализм, построенный по авторскому проекту группой архитекторов и проектировщиков в Наро-Фоминском районе МО в 35 км oт МКAД по Киевскому шоссе в д. Свитино на земельном участке 8 соток, с кадастровым номером дома 50:26:0180302:1359, участка 50:26:0180302:1307.
-Характеристики земельного участка:
ИЖС (прописка), площадь - 8 соток.
-Характеристики дома:
Площадь коттеджа 180 м2 (терраса 30 м2).
Планировка коттеджа продумана до мельчайших деталей, здесь предусмотрено все для полноценной и комфортной жизни.
Этаж 1: Большая кухня-гостиная-столовая, санузел с душевой, котельная, кладовая, большая входная группа.
Этаж 2: Четыре одинаковых современных спальни, просторная ванная комната с душем, отдельный туалет.
Конструктив коттеджа: фундамент сборный ленточный; перекрытия сборные железобетонные плиты; утепленные стены из газобетонных блоков Bonolit D-600 (400 мм), утеплитель каменная вата Технониколь; плоская кровля; панорамные окна с энергосберегающим покрытием.
- Коммуникации:
Подведенное электричество - 35 кВт; газ в доме; собственная скважина глубиной 79 м; установлена современная система очистки воды; установлена система отвода канализации в септик типа Астра 10, установлен бензиновый генератор на 11 кВт; стабилизаторы на три фазы; в водостоках проложен греющий кабель; по первому этажу коттеджа проложен водяной теплый пол. Смонтирована система автоматизации отопления через цифровой сервис Zont.
На территории установлена современная дровяная баня, комфортабельная мангальная зона, инфраструктура для приятного отдыха (детский городок, качели, лежаки и т.д.).
По всему участку разведена система полива.
Есть сарай для хранения инструментов и инвентаря, оборудована дровница.
Участок огорожен по периметру забором, смонтированы автоматические ворота фирмы Алютех.
Установлено видеонаблюдение на 9 камер (обслуживание бесплатное).
Качественная отделка, современный ландшафтный дизайн.
Подключен высокоскоростной интернет с усилением Wi-Fi. Cпутниковое TV.
-Инфраструктура:
Подъезд до дома по асфальтированной дороге. Участок расположен рядом с ухоженным лесом, а это свежий воздух, живописные пейзажи, грибные места. Богатая природа района делает это место очень привлекательным для постоянного места проживания и качественного отдыха. На территории деревни два благоустроенных пруда, в 2022 году построили современный Свитино-парк. Соседи вокруг проживают постоянно. Ходит регулярно общественный транспорт. В деревне продуктовый магазин, освещение улиц, видеонаблюдение.
Деревня расположена рядом со ЦКАД между Киевским и Калужским шоссе в 3 км от посёлка Селятино, где есть ж/д станция (1 час до Киевского вокзала), школа, д/сады, МФЦ, банки, торговые центры и другие социальные объекты.
Ближайшая станция - метро Cаларьево, Румянцево в 20 мин езды на автомобиле.
ИПОТЕКА!!! МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!!
