Описание
Арт. 60668352
Eсли Вы хотите жить в собственнoм сoврeмeнном зaгoрoдном дoмe и вблизи paзвитoй инфраструктуры, тo этo пpeдложeние для Baс!
B деревнe Cвитино в прoдажe новый, coврeменный, круглoгoдичный дом c peмонтом и мeбелью площaдью 178,9 кв.м. c открытой терpасoй и oтдельнo стоящей баней c дpовяной печью на участке ИЖС 8 соток.
Дом построен в 2022г. по авторскому проекту в стиле европейского минимализма
Фундамент – сборный ленточный; перекрытия – сборные железобетонные плиты; утепленные стены из газобетонных блоков Воnоlit D-600 (газбетон 400 мм), утеплитель – каменная вата Роквул 100 мм; плоская кровля; панорамные окна из алюминиевого профиля с энергосберегающим покрытием.
Планировка дома:
1 этаж : просторная кухня-столовая -гостиная (60 кв.м.), санузел с душевой, котельная, кладовая. Открытая терраса с террасной мебелью.
2 этаж : четыре спальни, душевая и отдельно туалет.
Планировка дома продумана до мельчайших деталей, здесь предусмотрено все для полноценной и комфортной жизни. Дом продается в формате «Все включено»: мебель, бытовая техника и оборудование.
- Коммуникации:
· электричество – 35 кВт;
· магистральный газ (отопление – газовый котёл Вudеrus); по первому этажу дома проложен водяной теплый пол из сшитого полиэтилена марки Rеhаu
· собственная скважина с кессоном глубиной 79 м., установлена современная система очистки воды из импортных комплектующих (США, Италия, Голландия);
· канализация септик Астра-10.
· Установлен бензиновый генератор А-iРоwеr А13000ЕАХ, 12кВт, 230В с автоматическим режимом работы. На все 3 фазы установлены стабилизаторы напряжения.
· дом подключен к системе спутникового Триколор ТВ, Wi-Fi с усилением сигнала в доме, в бане и на территории.
· видеонаблюдение на 9 наружных камер, видеофон с вызывной панелью.
· Система охранно-пожарной сигнализации «Стрелец»
· Освещение территории от датчика освещенности
· Греющие кабели в водостоках.
Участок:
8 соток, ИЖС, земли населенных пунктов, ровный, сухой, огорожен забором со всех сторон, автоматические ворота (автоматика Rоgеr) с управлением через мобильное приложение. Современный ландшафтный дизайн. На участке пышные елки, высажена яблоня, сирень, декоративные кустарники. На участке построена комфортабельная баня с дровяной печкой и комнатой отдыха, детская площадка, качели, шезлонги, мангальная зона, сарай, дровник. Парковка на 7 автомобилей.
Локация и инфраструктура:
удобный выезд на ЦКАД, откуда вы без труда за 25- 30 минут доедете до Москвы по Киевскому шоссе, за 5 минут до ближайших развитых поселков Селятино и Софьино, где есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, школа искусств, стадион, поликлиники, больницы, аптеки, сетевые магазины, круглосуточные магазины, рынок, ледовый дворец, ж/д станция и многое другое. В 500м. остановка общественного транспорта. Ходит школьный автобус. МЦД Апрелевка в 10-12 минутах езды на автомобиле.
Прекрасная деревня, ухоженная, с красивым парком отдыха, асфальтовыми широкими дорогами, освещением, круглосуточным видеонаблюдением, детской площадкой, скейт-парком, спортивной площадкой для футбола, баскетбола, волейбола, игры в теннис. В деревне 2 чистых пруда для купания и рыбной ловли, пляж и пирс, детский клуб для всех возрастов, занятия для взрослых по интересам, магазин, концертная площадка, где проходят различные развлекательные программы, пункт выдачи озон. Деревня находится в окружении леса, с дружелюбными, активными соседями - все о чем можно мечтать в загородной жизни, при этому рядом с цивилизацией. Гостевая парковка. Одним словом тишина, при этом солидное окружение и вся необходимая инфраструктура вокруг вас.
Документы:
один взрослый собственник, без обременений. Готовы к быстрому выходу на сделку.
Подходит под ипотеку. Оказываем помощь в получении. Оперативный показ в любое удобное время.
Если для приобретения этого объекта вам понадобится помощь в продаже вашей недвижимости, сделаем это для вас выгодно и оперативно.
Остались вопросы – звоните. Агент Малиевская Екатерина была на объекте, с удовольствием и ежедневно ответит на все интересующие вас вопросы и проведет показ.
.
