Описание
Кoмпания "Heдвижимоcть & Инвeстиции" предстaвляет Bашeму внимaнию видoвой земельный учaстoк 1,249 Гa нa бepегу оз. Сямозеpо в дер. Cямoзepo, Республикa Кapелия.
!!!ЭKCКЛЮЗИВНОЕ ПPЕДЛОЖЕHИЕ HA CЯMOЗEPО!!!
!!! 100% ГАPAНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦEHЫ !!!
!!! ПPЯМАЯ ПРOДAЖА OT СOБСTBEHНИКА !!!
!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!!
Месторасположение: Республика Карелия, Прионежский район, д. Сямозеро (GРS: 61.8827150, 33.2973504).
Лот состоит из двух смежных участков.
Кадастровый номер участка: 10:21:0081206:31
Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов.
Вид разрешенного использования: Для строительства турбазы (возможен перевод под ИЖС)
Участок в собственности.
Территория уникальна по красоте и местоположению. Это отличный вариант для создания и развития бизнеса: базы отдыха, гостевых домов и т.д. Либо для строительства собственного поместья-усадьбы на берегу живописного озера. Участок находится на возвышенности, имеет небольшой, естественный уклон в сторону озера, открывается потрясающий вид на озеро. Территория имеет высокий туристический и рекреационный потенциал, бывший санаторий. Особую атмосферу создают многолетние деревья, небольшой пруд и колодец с чистой водой. Резервы электромощностей порядка 50-100 кВт.
Кадастровый номер участка: 10:21:0081204:22
Категория земель: Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: Для строительства бани
Участок в собственности.
На участке расположен комфортабельный 2х-этажный коттедж, общая площадь, включая терассы ~ 150 м2, 2015 года постройки (кадастровый номер: 10:21:0081204:40). Идеальное состояние ВЪЕХАЛ И ЖИВИ! Для фундамента использовалась монолитная плита, материал стен кирпич, крыша металлочерепица. Отопление: электрокотел (теплые полы и радиаторы) + камин. Электричество: 15 кВт, 3 фазы. Водоподготовка: насосная станция. Канализация: септик с очисткой. На первом этаже расположены кухня-гостинная с камином, душевая, санузел, сауна и техническое помещение. На втором этаже расположены две спальни, второй санузел и выход на терассу. Полностью мебелирован, при строительстве использовались только высококачественные материалы, все сделано для комфортного проживания одной семьи. На участке так же расположен гараж, в котором можно держать лодку, снегоход и любые другие полезные вещи. Система видеонаблюдения по периметру участка, высокоскоростной интернет.
Береговая линия вложений не требует. Вход в воду равномерный, дно песчаное. Оборудован пирс и сделан спуск для лодок. Берег укреплен, сделан дренаж участка.
Транспортная доступность:
— До участка ведет хорошая асфальтированная дорога.
— От ж/д вокзала г. Петрозаводск: 57 км (60 минут на автомобиле)
— От Аэропорта г. Петрозаводск: 46 км. (50 минут на автомобиле)
— Что посмотреть рядом: Зоокомлекс "Три медведя", бесконечные песчаные пляжи Сямозера, шикарные сосновые боры с лесными дарами, водопад Кивач (145км), горный парк Рускеала (213км)
— в деревне Сямозеро ежедневно работает продуктовый магазин (500 метров)
Это уникальное предложение на рынке недвижимости, которое обладает высокой инвестиционной привлекательностью и огромным потенциалом, в связи с постоянно растущим туристическим потоком в Карелию, данный объект имеет отличные перспективы для коммерческой деятельности.
Не упустите возможность стать счастливым владельцем этого прекрасного коттеджа и насладиться жизнью на берегу озера Сямозеро!
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ!
БЕЗ ДОЛГОВ, ЗАЛОГОВ, ОБРЕМЕНЕНИЙ.
ЗВОНИТЕ! ЗАДАВАЙТЕ ВОПРОСЫ!
Арт. 53416970
