Описание
Место нахождения: Ленинградская обл., Всеволожский район, Бугровская волость. дер. Сярьги, ул. Нагорная, уч. 15
Недалеко находится горнолыжный курорт «Охта Парк», конюшни, Изумрудное озеро, Зубровник.
Дом под гостиницу, мини-отель, таун-хаус или для большой семьи
Дом под чистовую отделку
Рядом есть пустой участок возможно расширение
Возможна перепланировка дома внутри
Очень приличные спокойные соседи
Кадастровый номер: 47:07:0702002:13
Номер кадастрового квартала: 47:07:0702002
Площадь участка: 20 соток
Общая площадь дома: 980 кв. м (3 этажа)
Площадь кровли: 470 кв. м
Электричество: 30 кВт
Водоснабжение: своя скважина 120 мп, вода – чистая, мягкая, имеется заключение по водоподготовке
Имеется помещение под гараж
На территории имеется искусственный пруд
Документы по строительству – есть, дизайнерский проект - есть
Информация о доме:
Фундамент: Монолитная плита 300 мм
Этажность — 3 этажа
Материал стен 1 этаж — газобетон
Материал стен 2 этаж, 3 этаж (мансарда) – OSB плиты
Кровля: стропильная система, гибкая черепица, смонтированы водостоки на кровле
Окна: двойной стеклопакет
Имеется 13 мансардных окна
Высота потолков: 2,80 м – 1 этаж, 3,00 м – 2 этаж, 2,270 м – 3 этаж
Сделаны штробы и частично проложен кабель под розетки/выключатели на первом этаже
Выполнено оштукатуривание стен первого этажа
Установлено водяное отопление на первом этаже – теплые водяные полы, установлен дизельный котел Lamborghini
Смонтирована система внутренней канализации во всём доме
Внешняя отделка фасада: выполнено утепление фасада, частичное оштукатуривание
Выполнена стяжка полов
Дом готов под чистовую отделку на 70 %.
Планировка дома:
На первом этаже расположены: большая кухня гостиная 64,9 кв. м, две спальни, гардероб, два сан узла, одна душевая, сауна, моечная, парная, тех блок, гараж
На втором этаже расположены: огромная мастер спальня 24,8 кв. м с гардеробом и сан узлом, 5 спален, каждая спальня оборудована своим сан узлом, зал-гостиная с выходом на террасу. В зале установлена кованная лестница на третий этаж
На третьем этаже расположены: помещение под кинозал/бильярдную, либо две спальни.
На третий этаж смонтирована дизайнерская винтовая лестница.
Инженерные коммуникации:
— скважина 120 мп;
— газоснабжение подведено к дому;
— выделенная мощность электричества — 30 кВт;
Земельный участок:
Участок площадью 2000 кв м:
На участке частично сохранены деревья
На участке выполнен небольшой пруд
Выполнено на участке: дренажные работы, вырубка сухостоя и сорного леса
Установлены столбы под фасадный забор с тремя въездами
Сделан полный дренаж участка
Имеется две подъездных дороги
Категория земель — земли населенных пунктов
Разрешенное использование — участок для индивидуального жилищного строительства
