Описание
ППродается жилой двухэтажный дом. О ДОМЕ: Добротный дом строился по Канадской технологии, с использованием современных
стройматериалов.
Фундамент - монолитная плита -300 мм, арматура стоит клеткой 10х10 см, Грунт вынут на 2
метра в глубину. Сандич фундамента снизу: водонепроницаемая пленка, песок, геотекстиль,
щебенка 30 см. Вся основа фундамента закрыта пеноплексом. Потом стоит обвязка дома: брус 150х150 и проложена по бетону влагозащитная пленка и лежит 150мм пеноплекс.
Стены: (сэндвич снаружи) - сайдинг канадский, ветровлагозащитная пленка, утеплитель Рукволл
50мм, пароизоляция, плита USB 16мм, далее опять ветровлагозащитная пленка,утеплитель
Рукволл 150мм пароизоляция, плита USB 16мм. В итоге- теплый сэндвич толщиной 230мм.
Каркас сделан из клееного бруса и сухой доски 150х150 мм. Потолочные балки: 200 мм,
утеплитель Рукволл.
Крыша: стропила 200 мм, ветровлагозащитные пленка, утеплитель Рукволл, пароизоляция, плита
USB 12мм. Мягкая кровля - Ренопласт. Стеклопакеты 2-х камерные.
Наличие всех коммуникаций: внутридомовое электроотопление, финская сауна, канализация.
Электричество 3-хфазное 15 Квт (хватает с избытком).
Площадь основного дома 152 кв.м., бани (гостевого дома) 93кв.м. (дома соединены крытым
переходом). Гараж расположен у ворот. Дом строился с учетом движения солнца. Во внутреннем дворе удобно располагать гриль, сервировать встречи с друзьями.
ЛОКАЦИЯ: ИЖС в д. Сярьги-2, Всеволожского р-на (до СПБ-20 км, КАД- 10 км, ст. метро Парнас- 14
км).
Дом расположен на ухоженном участке в 15 соток. Вблизи популярных мест для отдыха: озеро
Изумрудное (знаменитое озеро с корабликом (2км), Зубровник (3км), Северный склон(6км),
Охта парк (5км), Кавголовский лесопарк (5км). Красивые места для прогулок, катания на
квадроциклах, мотоциклах; рыбалка, сбор ягод, грибов и другие летние развлечения; зимой-
лыжи и снегоходы.
Потрясающее место как для отдыха, так и для круглогодичного проживания!
ИНФРАСТРУКТУРА: три выезда из посёлка: Токсовское шоссе, Новоприозёрское шоссе и п. Бугры.
Рядом поселок Токсово 3 км. 7 мин. на машине (школа, дет.сад, Токсовская областная больница,
магазины Магнит, Пятерочка, мини Лента, Ермолино, пункты выдачи заказов Озон и Вайлберисс).
Тихое и спокойное место, порядочные и достойные соседи. Прямая продажа, обременения нет,
быстрый выход на сделку.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
