Описание
CРOЧНО! Cтoимoсть снижена тoлько дo концa июля. Дaлeе, продaжа ужe будeт нeaктуaльна.
Продaeтся кpаcивый жилoй зимний дoм 2023 года пoстройки, c участком в дepевне Сярьги, Бугpoвcкогo гоpодcкoгo поcеления Bсeвoложcкoго pайонa, CHТ Колoс, Цветочная улица.
В дoме все необходимые удобства для комфортного круглогодичного проживания: электричество, газ, канализация, уютная и функциональная планировка помещений. Видео-наблюдение.
Общая площадь дома – 129.5 кв. м. вместе с террасой 15 кв.м., площадь участка – 7,5 соток. Земли населенных пунктов. Можно зарегистрироваться в доме (прописка). Дом жилой.
Материал стен – каркас, отделанный снаружи термопанелями на ППУ с клинкерной плиткой. Крыша – металлочерепица.
Первый этаж:
- уютная светлая кухня-гостиная с огромными панорамными окнами, комната, котельная, просторный санузел и помещение под сауну.
Второй этаж:
- большая спальня с балконом, которую при желании можно разделить на две комнаты, гостевая комната, гардеробная и просторный санузел.
Водоснабжение дома:
- на участке два колодца, из одного вода подается в дом. Вода в колодце высокого качества. Электроэнергия - 15 кВт.
Видео-наблюдение, установлены видеокамеры, весь участок просматривается.
Система отопления: магистральный газ, радиаторы по всему дому, на первом этаже – теплый пол. Дополнительно электрический котел, которым пользовались до проведения газа (не стали демонтировать). Зимой в доме очень тепло, летом - прохладно.
Канализация локальная, установлен септик (на 5-6 человек). Фундамент свайный.
Участок расположен на возвышенности, всегда сухо, нет застоя воды, сделан хороший дренаж, есть небольшой склон с подпорной стенкой. Дорога асфальтированная до ворот.
Благодаря своему местоположению, обеспечена определенная уединенность. Очень хорошие соседи. Удобная транспортная доступность. Быстрый выезд на КАД и ЗСД. Рядом в шаговой доступности, 5-7 минут пешком, остановка автобуса, родник. Ближайшие железнодорожные станции "Токсово" и "Кузьмолово".
До развлекательного комплекса Охта Парк 5 мин на машине. Рядом много озер, Светлое, Изумрудное, Кавголовское. Река Охта в 150 метрах. До города 10 км.
Один собственник. Обременений нет, документы готовы.Под ипотеку подходит. Под маткапитал тоже. Сделана экспертиза несущих конструкций.
Обратила внимание, что в избранном у 2250 человек. Я понимаю, что некоторые просто ждут, когда цена совсем понизится. Дешевле уже не будет. Нет смысла. Я сама строила этот дом и знаю, что сколько стоит. В этом месте таких предложений больше нет. Пустой участок без дома в этом месте стоит 600-700 /1 сотка.
Расходы минимальные, зимой 3-3.5 т.р.в месяц - это отопление + электричество. Ежегодные членские взносы в СНТ - 12 т.р.
