Описание
В прямой продаже просторный 3-этажный КОТТЕДЖ 980 кв.м. на участке правильной прямоугольной формы 2000 кв.м. под ИЖС.
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское городское поселение, деревня Сярьги, Нагорная улица, дом 15.
Документы готовы к сделке:
+ Без обременения и детских долей.
+ Межевание земельного участка сделано.
+ Дом зарегистрирован: 91% готовности — под чистовую отделку.
+ Есть готовый ДИЗАЙНЕРСКИЙ ПРОЕКТ внутренней отделки дома с планами и визуализацией.
Коммуникации:
+ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (30 кВт).
+ СКВАЖИНА глубиной 120 метров с чистой питьевой водой.
+ ГАЗОВАЯ МАГИСТРАЛЬ вдоль участка с возможностью подключения.
+ ОТОПЛЕНИЕ — газовое + дизельный котёл Lamborghimi, водяные ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ.
+ КАНАЛИЗАЦИЯ — септик. По всему дому смонтирована система внутренней канализации.
СТРОИТЕЛЬСТВО и ОТДЕЛКА дома:
Фундамент — монолитная плита 300 мм.
Межэтажные перекрытия — металлические швеллера.
+ 1 этаж — стены газобетонные блоки толщиной 60 см — отштукатурены. Пол — бетонная стяжка. Штробы и частичная прокладка кабеля под розетки/выключатели.
+ 2 этаж — стены OSB плиты, утепление — минеральная (каменная) вата, пол — бетонная стяжка.
+ 3 этаж (мансарда) — стены OSB плиты, утепление — мин.вата.
Высота потолков на 1 эт: 2.8 м., на 2 эт: 3 м., на 3 эт.: 2.7 м.
Окна на 1 и 2 этажах — двойные стеклопакеты.
Окна на 3 мансардном этаже — мансардные поворотные (13 шт.).
Кровля 470 кв.м. — стропильная система, гибкая черепица. Смонтированы водостоки.
Внешняя отделка фасада — штукатурка по экструдированному пенополистиролу.
Планировка ДОМА:
1 этаж:
+ гараж, котельная, баня, бассейн, сан.узлы, кухня-гостиная, 2 спальни, гардеробная.
2 этаж:
+ 5 спален, гардеробная, гостиная, сан.узлы, терраса, балкон.
3 этаж:
+ зона отдыха: домашний кинотеатр, бильярд.
После регистрации жилого дома возможна областная прописка!
Наш дом можно использовать:
+ как частный жилой дом для большой семьи;
+ под мини-отель/гостевой дом;
+ под дом престарелых;
+ под медицинский центр.
Участок угловой — соседи только с двух сторон!
Залито бетонное основание для забора, установлены бетонные столбы.
По всему участку проложена дренажная система.
На участке собственный пруд с рыбками.
В посёлке есть всё необходимое для комфортной жизни:
+ супермаркет Пятёрочка.
+ интернет, телевидение.
+ оперативно приезжает скорая медицинская помощь.
+ асфальтированные дороги, в зимний период дороги регулярно чистят от снега.
В 3 км. от дома Охта-парк — уютное место для полноценного семейного отдыха.
Транспортная доступность:
+ 21 минута на авто до станции метро Парнас.
+ 23 минуты на авто станции метро Проспект Просвещения.
+ 23 минуты до станции метро Девяткино.
+ удобный выезд на КАД!
Звоните в любое время, приезжайте на просмотр! Ключи на руках!
