Описание
Пpодаётcя учаcток ИЖС в д. Сярьги-2, Бугровcкоe с/пoс. Bcевoлoжскoгo p-нa. Дo СПБ-13 км, КАД и Мeгa-Парнаc 10 км, cт.мeтро Пapнaс 13 км, п. Токcoвo 4 км. (школа и детcкий caдик), три выезда из пocёлка: Toксoвcкoe шoсce, Новoприозёрcкoе шоcсe и п. Бугры. До курортa "Oxта-парк" 3 км, Рапполовского зубропитомника 2 км, озёра: Светлое и Изумрудное 2 км, до детской площадки-300 метров. Это Лучшее место для ПМЖ в этой локации.
Адрес: д. Сярьги-2, ул. Заречная, уч. 124. Кадастровый номер: 47:07:0718004:25
УЧАСТОК:
1) площадь-12.54 сотки, межевание проведено;
2) пятиугольный, сухой, не разработан;
3) кусты вырублены, берёзки оставили;
4) дорога грунтовая;
5) электричество не подведено, до ближайшего столба-30 метров (подводит Ленэнерго по заявке, 15 кВт);
6) вода: колодец или скважина (на ваше усмотрение);
7) газоснабжение: 2021-2023 год (осенью 2019 г. бурили вдоль дорог в посёлке, газ подводят только к построенным и зарегистрированным в Росреестре домам, по ТУ, пока вы строите дом, подведут газ);
8) при постройке и регистрации дома: прописка (регистрация)- 100%
ВЫГОДА ПОКУПАТЕЛЯ:
1) ИЖС-100% (смотрите фото документов) не СНТ, ДНП, КП;
2) ежегодных взносов от 10 000 до 20 000 рублей как в СНТ, ДНП и КП нет;
3) цена за сотку: 292 000 рублей (вокруг от 400 000 рублей);
4) 1 собственник более 15 лет, полная стоимость в ДКП;
5) есть два соседа, а с двух сторон зелёная зона;
6) при продаже, вызовем геодезиста для уточнения границ, с составлением акта в вашем присутствии.
Тихое и спокойное место, порядочные и достойные соседи. Шума машин не слышно, рядом лес и река Охта, есть где погулять с детьми и самим отдохнуть от городской суеты. До трассы-1.5 км.
Прямая продажа, обременения нет, документы готовы, быстрый выход на сделку. Просмотр по договорённости.
