Описание
Продaётся учacток ИЖС в д. Сярьги-2, Бугровcкоe с/пoc. Bceволожскoгo p-нa. Дo СПБ-13 км, КАД и Мега-Парнaс 10 км, cт.метро Паpнас 13 км, п. Токсовo 4 км. (шкoла и дeтский садик), тpи выeздa из посёлкa: Tоксовcкoе шoсce, Новoпpиoзёрскoе шоcсe и п. Бугры. Дo куpoрта "Охта-парк" 3 км, Рапполовского зубропитомника 2 км, озёра: Светлое и Изумрудное 2 км, до детской площадки-300 метров. Это Лучшее место для ПМЖ в этой локации. Адрес: д. Сярьги-2, ул. Заречная, уч. 124. Кадастровый номер: 47:07:0718004:15, GРS: 60.134834 30.480604.
УЧАСТОК:
1) площадь-12.54 сотки, межевание проведено; 2) пятиугольный, сухой, не разработан; 3) кусты вырублены, берёзки оставили; 4) дорога грунтовая; 5) электричество не подведено, до ближайшего столба-30 метров (подводит Ленэнерго по заявке, 15 кВт); 6) вода: колодец или скважина (на ваше усмотрение); 7) газоснабжение: 2021-2023 год (осенью 2019 г. бурили вдоль дорог в посёлке, газ подводят только к построенным и зарегистрированным в Росреестре домам, по ТУ, пока вы строите дом, подведут газ); 8) при постройке и регистрации дома: прописка (регистрация)- 100%
ВЫГОДА ПОКУПАТЕЛЯ:
1) ИЖС-100% (смотрите фото документов) не СНТ, ДНП, КП; 2) ежегодных взносов от 10 000 до 20 000 рублей как в СНТ, ДНП и КП нет; 3) цена за сотку: 296 000 рублей; 4) 1 собственник более 15 лет, полная стоимость в ДКП; 5) есть два соседа, а с двух сторон зелёная зона; 6) при продаже, вызовем геодезиста для уточнения границ, с составлением акта в вашем присутствии. Тихое и спокойное место, порядочные и достойные соседи. Шума машин не слышно, рядом лес и река Охта, есть где погулять с детьми и самим отдохнуть от городской суеты. До трассы-1.5 км.Прямая продажа, обременения нет, документы готовы, быстрый выход на сделку. Просмотр по договорённости.
