Описание
Продaм дoм для ПMЖ с ГAЗoм в ИЖС Гатчинский р-н д. Cяськeлево (Спб. + 40 км.).
Дом, 2000 - x годов постpoйки.
Maтeриалы стен- бpeвно.
Фундамент- лeнтoчный.
Oтделка cнapужи - сайдинг ПВX.
Кpыша - метaллочepепица.
Утеплeнии пo типу сэндвичa: бpевно + кирпичная клaдкa + сaйдинг ПBХ снaружи, брeвнo + утeплитель 100 мм + гипpок.
B 2015 году сделaн приcтрой к дому по каркасной технологии.
Утепление стен - в 200 мм + гипрок и сайдинг с обеих сторон.
Утепление пола- минвата на 200 мм + фанера + ламинат.
Утепление крыши - минвата 200 мм + гипрок + панели ПВХ.
Коммуникации:
- отопление газовое котел ВАХI установлено в 2000 году;
- вода скважина 30 метров питьевая заглублена по зимнему варианту с применением отопительного шнура на глубину около 2х метров;
- сан. узел в доме ванна;
- электричество 10 кВт;
- канализация локальная.
В доме: четыре комнаты, гостиная, кухня, прихожая, сан. узел.
Отличная мебель и современная техника – в подарок!
Во всем доме евро ремонт.
Пол в комнатах - ламинат.
Пол в сан. узле и кухне - кафельная плитка.
Окна - стеклопакеты.
Участок 14 соток, ровный сухой, правильной квадратной формы. Полностью дренажированный. С водостоков от дома также сделан дренаж. Участок разработанный. Есть несколько теплиц, грядки. Высажены многочисленные плодово-ягодные деревья, кустарники и цветы. Есть декоративные насаждения.
Дополнительные постройки на участке:
- летний гостевой дом 20 кв.м., выполнен по каркасной технологии с подполом для хранения, глубиной 2,5 метра, размером 2х2 м., с вытяжкой для сохранения микроклимата;
- уличный туалет;
- беседка с зоной барбекю и качели;
- хоз.блок размером 6 х 13,5 метров. Сделано утепление пенопластом (50 мм) и обшито плитами ОСБ. Сделан подвал глубиной 2,2 метра, где расположена скважина.
Организован заезд на 6 автомобилей, два из которых можно поставить в крытую площадку. Установлены автоматические откатные ворота, работающие с пульта управления. Огорожен со всех сторон металлопрофилем, по лицевой стороне забор декорирован столбами из кирпичной кладки.
В д. Сяськелево есть вся социальная инфраструктура: взрослая и детская поликлиники, отдел полиции, школы и детские сады, многочисленные продуктовые и хозяйственные магазины, в том числе, сетевые супермаркеты.
От дома до остановки общественного транспорта 3 минуты пешком.
От д. Сяськелево до г. Гатчина можно доехать на автобусах №: 543, 521,522, 522 К, 536, 542.
От г. Гатчина до г. Санкт-Петербург можно доехать на автобусах №: 18, 18 а, 3, 100 до метро Московская, и № 18 а, 631 до метро Проспект Ветеранов.
От г. Санкт-Петербурга до г. Гатчина можно доехать на электричке с Балтийского и Варшавского вокзалов.
На автомобиле от д. Сяскелево до г. Санкт-Петербурга 40 мин.
Межевание проведено, дом зарегистрирован как жилой, без обременений. Один взрослый собственник. Подходит под мат.капитал, ипотеку.
К сделке готовы!
