Описание
КЛЮЧИ HA РУKАX, ПOКАЗЫ ПО ПРEДВAРИТЕЛЬНOЙ ДOГОBОPEHHOСТИ В УДОБHOЕ ДЛЯ BAС BPЕМЯ!
Уcлoвия cделки:
— 1 сoбствeнник, пoлный пaкeт дoкументов на дом и зeмлю;
— oтсутствие долгов и oбpемeнений;
— ПРЯМAЯ ПPОДAЖA от пepвoго cобcтвeнникa (физлицo), торг пo cитуaции;
— ипотечные программы: сельская ипотека (при условии возобновления программы), готовое (вторичное) жилье, военная ипотека;
— использование маткапитала, сертификатов, собственных средств (кроме долгосрочной рассрочки);
— возможен вариант обмена на квартиру в Великом Новгороде с вашей доплатой (автомобиль + доплата) - рассмотрим все варианты;
— для покупателя все услуги по сделке и одобрению ипотеки - БЕСПЛАТНО.
ОБ ОБЪЕКТЕ:
— местоположение: деревня Сырково, улица Молодежная с ровным грунтовым покрытием; доброжелательные соседи живут постоянно; в 600 м от дома - остановка общественного транспорта - городские маршруты №14, 18, ходят по расписанию, расстояние до въезда в Великий Новгород - 2 км. В центре деревни, расположены средняя школа, отличный д/сад, Магнит, Верный и другие магазины, амбулатория, почта, участковый пункт полиции, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs и SDЕК.
— участок 10,2 сотки, с геодезией, сухой, оканавлен, заезд и площадка перед домом отсыпаны асфальтовой крошкой, по периметру огорожен, откатные ворота. К дому два заезда: с Сырковского шоссе, с улицы Центральная и с Лужского шоссе. Прямо перед домом живописный пруд с утиным семейством и карасями).
О ДОМЕ:
— общая площадь 102,5 кв м, имеет один жилой этаж: 3 изолированных спальни, холл-прихожая, гостиная совмещена с кухней-столовой в единое светлое пространство, совмещённый с/узел и котельная;
— коммуникации: центральный газ - в доме, установлен двухконтурный газовый котел (пр-во Корея); отопление - теплые "водяные" полы; эл-во - подземная прокладка кабеля, кабель сечением 2,5 мм в бронированной оплетке; холодное водоснабжение - колодец 4 кольца, на ключах, воды очень много; в доме - современная система автоматического водоснабжения ДЖИЛЕКС краб; канализация - смонтирован вывод (труба 110мм), септик или биостанция на выбор покупателя (обсудим на показе, устанавливается за 3 дня);
— внутренняя отделка: натяжные матовые потолки со встроенными спотами; полы - керамогранит, в комнатах - качественный ламинат 34 класса; с/узел - полностью в плитке, сделаны все выводы под установку сантехники; новые межкомнатные двери (ремонт и планировка на фото);
— конструктив здания: фундамент - комбинированный: монолит на ленте (глубина ленты - 1,1 м), монолитная часть толщиной 40 см, утеплена пеноплексом 5мм; стены - газобетонный блок толщиной 375 мм, армировка через каждые 2 ряда; межкомнатные перегородки - газобетон 200 мм; ошпаклеваны, оштукатурены, выровнены и полностью подготовлены под поклейку или покраску; фасад - клинкерные панели 0,5 с рисунком "под кирпич" (пр-во Беларусь); крыша - металлочерепица, утепленный армопояс, свесы кровли подшиты софитами; перекрытия между 1-м этажом и чердаком - брусовые, утепление - каменная вата 150 мм, ветро- и влагозащита, установлена чердачная раскладная лестница; окна - панорамные энергосберегающие стеклопакеты (кроме зоны кухни и котельной); входная металлическая дверь.
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
