Описание
СРOЧHAЯ ПPOДАЖА В СВЯЗИ C ПЕPЕEЗДОM В ДРУГОЙ PEГИOH!!! TAKОЙ ЦЕНЫ БОЛЬШЕ HE БУДET!
Прeдлагaeтся к пpодаже тaунxaуc в 3-x уровнeвoм дуплeксe со cвoим oтдeльным вxoдом и пpилегaющим учаcткoм. Общая площадь предлaгaeмого oбъектa – oкoло 280 кв м (вceго дуплекса – около 600 кв м)
Дуплекс 1999 года постройки, строился добротно и качественно, на века:
— фундамент - монолитная плита, цокольный этаж из ФБС блоков;
— межэтажные перекрытия - железобетонные, лестницы - металлокаркас, деревянные ступени;
— стены - сплошная кирпичная кладка, толщина стен ок.70 см;
— мягкая кровля с системой водостоков;
— окна - стеклопакеты, металлическая входная дверь;
— застеклённая веранда.
Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: газ, вода, канализация и свет. Отопление и горячее водоснабжение автономные - новый газовый котёл "ВаltGаz", установлены счётчики на холодную воду, газ и электричество. Содержание таунхауса по коммунальным платежам более чем скромное, в холодные месяцы не превышает 7-ми тысяч рублей.
Внутренняя отделка в стиле «барокко», все подробности на фото. Удобная планировка для полноценной жизни. В стоимость объекта включена встроенная кухня со встроенной техникой.
Цокольный этаж включает в себя:
— большой зал, помимо основного отопления оснащён твердотопливной печью-камином - идеально подходит для больших семейных праздников и шумных вечеринок с друзьями (соседи ничего не услышат);
— хозяйственное помещение для стирки, сушки и глажки белья, швейный уголок;
— сауна с электрокаменкой и душевой;
— гардеробная для обуви.
В наше неспокойное время цокольный этаж может послужить полноценным бункером для автономного проживания.
1-й этаж:
— застекленная веранда;
— прихожая;
— холл с лестницей на второй и цокольный этажи;
— гостевой с/узел;
— жилая комната, которая в данное время служит хозяйке рабочим кабинетом;
— столовая с выделенной в отдельное помещение кухней;
— просторная гостиная с панорамным остеклением и отдельным выходом на участок.
2-й этаж:
— первая спальня с тройным эркером и завуалированной системой хранения;
— вторая спальня со встроенной системой хранения, туалетным столиком с большим зеркалом;
— третья спальня состоит из двух помещений: вход в неё через смежный кабинет для занятий, сама спальня - с подиумной спальной зоной под балдахином;
— большой совмещённый с/узел с полноценной ванной;
— отдельное помещение – гардеробная, в которой расположен люк с выдвижной лестницей на большой чердак (при желании на чердаке можно оборудовать мансардный этаж).
Свой участок 10 соток, полностью огорожен, с лицевой стороны - сплошной кирпичный забор с калиткой и воротами из профлиста. Земли нас. пунктов, для ведения ЛПХ (то же, что ИЖС, но с возможностью содержать подсобное хозяйство).
На участке:
— баня: сруб-бревно с выносами по 2,5 метра с двух сторон под общей крышей; предбанник и парилка, современная печь - котёл;
— беседка и мангальная площадка с подсветкой;
— новая оборудованная летняя кухня,
— детская площадка с качелями, батутом и бассейн;
— цветники, клумбы, газоны, дорожки;
— плодоносящий сад - фруктовые деревья и кустарники: груша, вишня, яблони, малина, смородина;
— за домом - небольшой огородик - грядки, теплица.
Идеальное местоположение - дуплекс располагается в центре поселения, рядом школа, образцовый д/сад, сетевые магазины, мини-рынок, МФЦ, почта, амбулатория, новое здание отделения полиции с подразделением УФМС, остановка гор. автобуса двух маршрутов. Расстояние до Великого Новгорода – 1 км.
Один собственник, много лет в собственности. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Возможен вариант продажи всего дуплекса. Для покупателя все услуги по оформлению сделки - бесплатно.
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
