Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Сысоевке

Продам земельный участок в строящемся коттеджном поселке в д. Сысоевка. В соседях - район для многодетных: там сделан асфальт, автобус, газ/вода. 
Поселок расположен на возвышенности, на берегу Оки, окружен лесополосой. До реки всего 400 метров. Для любителей активного или семейного отдыха неподалеку расположена база отдыха «Остров приключений».
Асфальтированная дорога до поселка, ходит рейсовый автобус. Внутренние дороги весной будут отсыпаны щебнем.
Электричество - рядом, подключение через Россети. Деревня газифицирована, есть точки подключения. Участок ровный, без лишней растительности, готовый к строительству. Продажи только что стартовали - есть варианты в центре поселка или рядом с лесом. Можно купить участок от 10 до 50 соток. Разрешено строительство, прописка. Участок относится к деревне - никаких платежей за обслуживание. Рассмотрю варианты рассрочки, обмена.