Участок под ИЖС, 40 сот. на продажу в деревне Сытьково

Срочно продаётся земельный участок площадью 40 соток (аренда на 10 лет с дальнейшей пролонгацией) под ИЖС с возможностью прописки, в живописном месте в экологически чистом Рузском районе в 80 км. от города Москвы на берегу реки Руза (в 300 метрах), что несомненно порадует любителей круглогодичной рыбалки. Прямо напротив участка на речке имеется шикарный остров. С правой стороны участка имеется смешанный лес часть которого заходит на участок. В лесу грибы и ягоды. Чистый воздух и отсутсвие городской суеты. Участок расположен в 250 метрах от асфальтированной дороги, в 300 метрах от деревни Сытьково и в 3 км от города Руза. В 10 км расположено Рузское водохранилище. Электричество подведено на участок 15 кВт, установлен электрический счетчик, газ по границе участка. Земля под индивидуальное жилищное строительство с пропиской. Вблизи отсутствуют промышленные предприятия загрязняющие окружающую среду производства, источники шумового и электромагнитного воздействия. Удаленность от Минского и Новорижского шоссе 35 км. Кадастровый номер: 50:19:0040201:1013. Обременений нет.
Все документы готовы для продажи. Цена за весь участок. (ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА АРЕНДЫ). 
В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ УЧАСТОК МОЖНО ОФОРМИТЬ ПУТЕМ  ВЫКУПА ЗЕМЛИ за 3% ОТ ЕЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ПРИ ПОСТРОЙКИ ЖИЛОГО ДОМА. 
СЕЙЧАС АРЕНДА В ГОД ЗА ВЕСЬ УЧАСТОК 3.840 рублей.
Небольшой торг возможен.
РАССМОТРЮ ОБМЕН НА КВАРТИРУ, МАШИНУ И ДРУГИЕ ИНТЕРЕСНЫЕ ВАРИАНТЫ!!!
Если не ответил на телефон пожалуйста пишите!!!