Описание
Арт. 139895910 Резиденция уровня private estate: для жизни и для созданного дохода.
Деревня Дарьино, Одинцовский район — одна из самых статусных локаций закрытого Подмосковья, где ценятся приватность, природа и качество окружения. Предлагается исключительный загородный дом, который одновременно решает две задачи: становится домом для семьи и действующим премиальным бизнес-активом.
Резиденция, а не просто дом
В проекте реализован уровень, который редко встречается на рынке:
• 14 полноценных комнат, из которых 13 спален — пространство для большой семьи, гостей и формата аренды высшего сегмента.
• Кинотеатр с профессиональной акустикой и светом — для приватных показов, семейных вечеров и мероприятий.
• Бильярдная зона — классический элемент роскошного отдыха, интеграция в светлые interiors и приватные зоны.
• Зимний сад — живое пространство света и зелени, usado как салон для встреч, локации для фото и wellness-зоны.
• Бассейн — центральный элемент резиденции: ежедневный релакс для семьи и ключевой приоритет для премиальных арендаторов.
Планировка позволяет:
• Выделить личный блок для семьи и отдельную зону для гостей/арендаторов.
• Параллельно использовать дом для постоянной жизни и для семейной аренды, корпоративных пребываний или мероприятий.
Локация как статус
Дарьино — Одинцовское направление с высокой репутацией, где:
• Окружение формируется закрытыми объектами и приватными резиденциями.
• Природа, безопасность и качество инфраструктуры — не маркетинг, а реальность.
• Удобный выезд к Москве сохраняет городской ритм, не отказываясь от загородного качества.
Для жизни это тишина и приватность. Для бизнеса — возможность позиционировать объект на уровне private estate и получать высокую арендную ставку.
Двойная модель: жизнь + доход
Это не "дом или бизнес", а "дом и бизнес одновременно":
Для семьи:
• Реальное пространство для личного комфорта: 13 спален, все развлекательные и релакс-функции внутри.
• Приватность, тишина, премиальная инфраструктура — бассейн, кинотеатр, бильярд, зимний сад.
Для бизнеса:
• Готовый объект под премиальную аренду: семейная аренда, уикенды, праздники, корпоративы, ретриты.
• Высокая доходность за счёт масштаба, инфраструктуры и статуса локации.
• Отсутствие необходимости в ремонте и сборке инфраструктуры — объект уже работает как бизнес.
Идеально:
• Для семьи, которая хочет жить в загородном доме премиум-класса и при этом получать стабильный арендный доход.
• Для инвестора, планирующего использовать резиденцию как личный дом и одновременно переокупаемый актив.
• Для владельца бизнеса, который хочет закрыть вопрос аренды для партнёров, сотрудников, клиентов и мероприятий.
Это объект, который продаётся не "по метражу", а по уровню: для жизни и для дохода.
Звоните — обсудим варианты эксплуатации, финансовую модель и условия показа!
