Описание
Лот 28021
Коттеджный поселок Николино
Шикарный четырехуровневый дом с лифтом общей площадью 1658 кв.м расположен в Николино, одном из культовых поселков с богатой историей.
Особняк утопает в зелени крупномеров и почти скрыт от посторонних глаз. Дом расположен на участке 32 сот, полностью покрытом густой растительностью и с тщательно продуманным ландшафтным дизайном. Парковый стиль с подстриженным газоном и фонтаном искусно сочетается с живописным прудом, утопающем в зелени кустарников и вековых сосен. Здесь же расположена открытая беседка, деревянный домик с панорамным остеклением, стилизованный под старину мостик и лавочки.
Планировка
Дом продается с качественной мебелью и бытовой техникой под ключ. Его планировка продумана до мелочей, здесь есть все для создания комфортной загородной жизни.
Цоколь
В цоколе расположена зона отдыха и досуга: домашний кинотеатр с шумоизоляцией стен, бильярдная комната, фитнес зал, гардеробная для сезонной одежды, кухня с барной зоной. Здесь же расположена полноценная SPA-зона: бассейн площадью 131 кв.м, сауна и хамам, комната отдыха, несколько душевых и с/у. Вдоль бассейна размещены лежаки, массажный стол и фитобочка, есть прямой выход во внутренний двор.
Отдельным блоком выделены помещения для персонала: кухня, жилые комнаты, с/у. В цоколе расположены 2 гаража на 3-4 машиноместа (48,5 и 50 кв.м). Здесь же запроектировано множество подсобных, хозяйственных и технических помещений, включая котельную, постирочную и гладильную, комнату системы очистки воды, вентиляционную, серверные, щитовые, венткамеры.
1 этаж
Центральную часть первого этажа занимает просторная гостиная (107 кв.м) с каминной зоной и уютным зимним садом, имеющая выход на солнечную террасу и во внутренний двор. Просторная кухня (28,7 кв.м) отделена от столовой и имеет подсобное помещение с зоной доготовки. На первом этаже находятся 3 жилые комнаты (29, 27 и 24 кв.м), каждая - с отдельным с/у. Отдельно выделена полноценная ТВ-гостиная с уютным большим диваном, где найдет место каждый член большой семьи.
2 этаж
На 2 этаже расположена главная хозяйская спальня с выходом на просторный открытый балкон, откуда открывается вид на утопающий в зелени участок с торжественным фонтаном в центральной его части. К мастер-спальне примыкают просторная ванная комната (25 кв.м) и гардеробная. Здесь же расположены еще две спальни (30 и 21 кв.м), одна из которых с собственной гардеробной и ванной комнатой, другая - только с с/у. Центральным элементом этого этажа является второй свет с удивительной люстрой ручной работы, спускающейся на первый этаж.
Мансарда
Мансарда представляет собой помещение свободной планировки общей площадью 172,1 кв.м. Здесь расположен просторный кабинет с библиотекой и каминной зоной, позволяющий работать в комфортной, уединенной атмосфере. Здесь же расположен с/у и несколько подсобных помещений.
Материалы и инженерия
Конструктив дома выполнен из кирпича. При строительстве использовались самые современные экологичные материалы. Дом подключ
