Участок под ИЖС, 7.8 сот. на продажу в деревне Талицы

Срoчно peализуeтся!!!

Участок ИЖC в деpевне Тaлицы Пушкинcкого гоpoдcкoгo oкруга. Участок пpавильной фоpмы, poвный, нe зaросший, c хоpoшим кpуглогoдичным  пoдъeздом. Аcфальт, электричeствo - по грaнице учaстка. Вoзмoжно подключение к горoдскому водопровoду и канализaции, газификaция.

В пешей доступности: общеобразовательная школа, детский сад, магазины, общественный транспорт и другая инфраструктура посёлка Софрино. Одна минута пешком до автобусной остановки, 5 минут на автомобиле до Ярославского шоссе и ЦКАД. Станция Софрино - в 30  минутах ходьбы.

Участок приобретается посредством заключения долгосрочного договора аренды напрямую с Администрацией Пушкинского городского округа, с последующей приватизацией участка на основании положений Земельного кодекса РФ (статья 39.20), закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ (ред. от 08.05.2019).

В соответствии со статьёй 39.20 Земельного кодекса РФ, на участке необходимо построить и зарегистрировать дом (для этого участка - площадью от 55 м2), что позволит перевести участок в Вашу собственность за 3% от его кадастровой стоимости.

Ориентировочная стоимость участка складывается из суммы арендных платежей за 3 месяца аренды, оплаты 3% кадастровой стоимости участка, услуг по сопровождению сделки.

Если Вы точно знаете, что именно хотите построить и готовы без промедления начать строительство, Ваша экономия составит от 50 до 80 процентов от рыночной стоимости участка. Процедура по аренде и переводу участка в собственность контролируется государством на каждом этапе. Все платежи за участок осуществляются Вами напрямую государству.

● заключаем договор;

● готовим всю необходимую документацию;

● сопровождаем сделку от начала и до конца;

● содействуем в получении ТУ и подключении инженерных сетей;

● возможно увеличение площади участка;

● при необходимости сформируем участок в интересующей Вас локации.

Кадастровый номер участка 50:13:0020312:642.

Найти по кадастровому номеру точное местоположение и определить границы участка на местности поможет мобильное приложение КадастрРу.

Сотрудничаем с застройщиками.