Описание
Прoдам участок 15 coток в собствeнноcти. Прилeгающая тeрритория дo дopoги пoчти 4 сотки , можнo peализoвать хoрoшую дeтcкую площадку , aвтостоянку для гocтей и т.д.
Покупал для себя, меcтo oчень xоpошеe , pядом детcкий сaдик (100 мeтров). Шкoлы и магазины в 5мин. eзды.
Пeрвoе стpоeние, можнo иcпoльзoвaть под хозблок, сарай, мастерскую и т.д. Внутри есть обсадная труба и разводка электрики.
Здание по стоимости обошлось 360000руб.
Второе строение Гараж + Летник:
1. Размеры 6,5м х 12,5м
2. Фундамент свайный с ростверком. Бетон заказывал на ЖБК.
3. Плиту утепляли пеноплексом и заливали бетоном с ЖБК.
4. Стены выполнены из заводского керамзитоблока (производитель стерлитамак) кладка в полблока.
5. Крыша утепленная в 4 плиты , т.е. 20см. Покрыта дорогой металлочерепицой , цвет серый графит (не просто гладкая черепичка)
6. Гараж получился на 32м2. Ширина ворот 3,5м учитывали место для садовой техники, газонокосилка, снегоуборщики, чтобы выезжать не убирая машину. Также в гараже есть канализационная труба к выгребной яме, для помывки автомобиля. Вентиляция , чтобы не открывая ворот прогревать авто в зимний период времени.
7. Жилое помещение планировалось для круглогодичного проживания пока строится дом. Помещение получилось на 30м2. Котел и водонагреватель работают от электрики , подключена центральная вода. Выполнен ремонт из дорогих материалов, мебель икеа. Входные двери под заказ от Металломастера. Межкомнатная дверь в с/у тоже дорогая под заказ. Теплые полы в с/у и немного в прихожей. По полу везде кафель. Кафель для сан/узла и плиточный клей оставляю и вообще весь материал , который покупался для этого помещения остается. Также оставляю мебель, кроме мелочи.
Также есть разрешение на строительство и готовый проект дома на 150м2 двух этажный с двумя корпусами: 1-й корпус в один этаж , второй корпус в два этажа. Проект дома заказывался в двух вариантах под кирпич и под газобетон, при необходимости могут доработать под ваши нужды.
На сегодняшний день гараж с помещением для проживания обошелся чуть более 1 000 000руб.
Сам участок оцениваю 650 - 700т.р, поскольку место очень хорошее, только одна прилегающая территория почти 4 сотки , итого в ваших руках будет почти 19 соток земли + место для проживания весной, летом, осенью, пока строится дом. При желание можно утеплится и остаться на зиму. Дороги чистят своевременно , рядом есть все и отличный свежий воздух, детская игровая площадка , место для пробежек или катаний на велосипеде.
Последние фото, это дом, который планировался строится. Проект есть.
Продаю не спеша. Приветствуется обоснованный торг.
