Описание
Продaетcя красивый загородный дoм с зeмлей в живoпиcном pайонe гopoдa. Bдaли от городскoй cуeты и шумa, в атмoсфepе гaрмонии и уюта. Плoщaдь учаcткa 10 coтoк. Плoщaдь домa 156 кв.м. Дом однoэтaжный. Под oднoй крышeй paсполoжeны: кухня-гостиная 33 кв.м., 4 спaльни по 11 кв.м., cауна 16 кв.м., теppаcа 20 кв.м., и гарaж 18 кв.м.
Дoм расположен в тихом и спокойном районе, окруженном красивой природой. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной, свежим воздухом, пением птиц и красивыми закатами. Легкий ветерок шелестит листьями и разносит по округе аромат цветов и трав. В 1 км. от дома находится место слияния рек Кама и Волга, это место круглый год пользуется популярностью среди рыбаков и любителей водных видов спорта (лодка, гидроцикл, яхта, дайвинг, каякинг, кайтсёрфинг, сапсёрфинг). Гуляя по окрестностям можно насладиться тишиной и красотой природы.
Дом построен по современной технологии из СИП панелей (Struсturаl insulаtеd раnеl) Про сам материал и его плюсы можно прочесть подробнее в конце объявления. Участок ровный, плодородный, огорожен металопрофилем, спереди на ленточном фундаменте (сделаны калитка и распашные ворота под заезд авто) а по остальным сторонам участка забор на столбах.
Год постройки 2020. Фундамент ленточный с обратной засыпкой, утеплением до стяжки пола и теплым полом с несколькими регулируемыми контурами. Утепление кровли по чердаку (холодный чердак), крыша из металлочерепицы, снаружи отделка стен – металлосайдинг. Разводка труб воды и отопления – полипропилен. Отделка: пола - сухая стяжка, стены - СИП панель обшитая гипсокартоном, санузлы (стены и потолок) - влагостойким гипсокартоном, сауна (стены и потолок) - фиброцементная термозащитная плита, произведена профессиональная потолочная разводка электрики в гофре под розетки и освещение. Использованы провода повышенного сечения, распределительные коробки и электрощиты с большим количеством контуров с собственными автоматами на каждый. Окна пластиковые тройного остекления марки Вrusbох, биметаллические радиаторы марки Карitаl, качественная железная уличная входная дверь с терморазрывом и несколькими контурами уплотнителя. Входная группа и веранда выполнены из алюминиевого профиля. Веранда с раздвижными окнами и входной группой. Гаражные ворота автоматические фирмы DооrНаn. Есть собственная скважина с погружным насосом фильтром воды и накопителем. Тепловой узел находится в гараже. К дому подведен газ, подключение и разводка газа по дому не выполнена. Организована котельная с разводкой контуров см. фото. Газовый котел не установлен. Канализация – двухкамерный бетонный переливной септик на 3 и 2 кольца.
Далее подробнее про технологии ремонт и сделку.
Преимущества:
- новый дом с красивым фасадом;
- современная планировка;
- 4 спальни, терраса, сауна, гараж в доме;
- 3я степень огнестойкости здания, сдерживание огня на протяжении часа;
- Низкие ком. платежи, отопление газом, электричество счетчик;
- Участок огорожен;
- тихое место, экологически чистый район, уединение с природой, много зелени вокруг.
Выполнен качественный ремонт:
- Полностью новая электрика;
- Хорошая входная дверь и фурнитура;
- Санузел раздельный, просторный;
- Просторная кухня-гостиная;
- На полу сухая стяжка;
- Теплые пластиковые окна;
- Терраса остеклена;
- Входная дверь в квартиру – добротная металлическая;
Инфраструктура:
Рядом находятся: с. Сангели, с. Рождественно, д. Дятлово, с. Нармонка, пос. Русские Саралы.
Улицы рядом: Центральная Державина Тукая Айвазовского Шаляпина Чехова .
По самой сделке:
- Взрослый собственник
- Межевание проведено, дом посажен
- Земля ИЖС
- Полная сумма в договоре
- ОСЗ Сбербанк, арестов нет.
- Техническая документация готова
- Юридическая экспертиза проведена
- Помогу с одобрением ипотеки
В целом, загородный дом – это идеальное место для тех, кто хочет убежать от городской суеты и насладиться красотой природы в тишине и покое.
Не упустите возможность приобрести этот прекрасный дом по выгодной цене!
Не забудь поставить в избранное Наш объект, чтоб не потерять.
Звоните и записывайтесь на просмотр прямой сейчас!
Арт. 50706699
