Участок под ИЖС на продажу в деревне Тангачи, улица Лермонтова

Продаю ровный как по размерам (25х40м), так и по геологии участок площадью 10 соток на ул. Лермонтова в д.Тангачи Лаишевского района г. Казани (кадастровый номер 16:24:190502:2305, 42 км от магазина «Леруа Мерлен» на выезде из Казани). Поверхностный слой — чернозем.Вид разрешенного пользования: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками. Участок расположен вблизи асфальтированной центральной дороги .в прямой видимости находится Куйбышевское водохранилище. Проведена процедура выноса кадастровым инженером границ земельного участка на местности. Завершен длительный (более 6 мес.) процесс электрификации: установлен столб, счетчик, проведена его опломбировка. Газ проведён вдоль центральной аллеи и запущен. Вода —  необходимо бурить скважину, средняя глубина 15 метров.Поселок расположен в экологически чистом и тихом месте, рядом ничего не пахнет и промышленного ничего не строится, поселок в круглогодичной доступности, дорога регулярно чистится.Все готово для начала строительства. Все необходимые документы мной оформлены и имеются в наличии.