Описание
Продаю строящийся дом, в современной архитектуре и удобной планировке, из полярной сосны кело, диаметром 27-35см.
ВНИМАНИЕ! Дом находится в Тульской области, прямо на границе с московской областью. Село Иваньково. От МКАД 110км.
Кело это штучный материал, если это реально "кело", как в этом проекте. Плотность дерева в несколько раз выше обычной сосны, смола в порах кристаллизовалась десятки лет. Дерево очень прочное и ценно декоративными свойствами. Не требует абсолютно никакой обработки. Минимальная усадка, работы по отделке можно делать сразу. На каждый проект заготовщики набирают стволы индивидуально. Начало строительства Июнь 2022.
Дом на просторном, 30 соток участке, в большом селе на окраине. Электричество 15 квт по 3,53р.
В селе Магнит, Ozon, Wildberries, амбулатория.
Участок прямоугольной формы, на участке разнотравье и сосновый борок. Порядка 50-60 сосен как больших, так и маленьких. Пара берёз и терновник.
- Что входит в цену 18млн.
Все этапы работ выполнены из качественных материалов, от мебельных саморезов для досок и изоляцонных пленок до марочного бетона и арматуры. Работы от скважины и до монтажа кровли выполнены по проектам аккредитованных специалистов. Есть договоры и накладные на материалы.
Работы ведутся толково, аккуратно, без спешек и максимально без косяков.
Сейчас, Ноябрь 2022, закончены все основные строительные работы включая внешние сети и коммуникации. Автономный заводской септик и скважина 65м в кессоне. Частично выполнена чистовая отделка- подшив потолка строганой доской кело (1 сорта) в паз. Шлифовка и пропитка маслом торцов и потолка.
До конца 2022 года будет выполнена "обсада" и установлены окна (veka+ деревянные в помещении парной). Закуплены конвекторы Nobo с возможностью wifi управления.
Закуплен чистовой пол из строганой шпунтованной доски 50мм кело! на помещения гостиной, спален и части холла.
Закуплена строганая доска кело 50мм на наличники и обсаду окон и дверей.
Выполнено ограждение участка забором из обработанного бруса и рабицы на тросах. Заказаны ворота и калитка из бруса.
- Что НЕ входит в цену 18 млн.
Далее этапы строительства и материалы, которые не входят в цену 18млн.
В этом году приступим к чистовым работам внутри и монтажу палубы по галерее и террасе. Монтаж входных финских дверей и межкомнатных. Монтаж чистовых полов и коммуникаций. Монтаж внутренней электрики, света. Монтаж архитектурной подсветки. Сантехника в душе, сантехника в санузле и в зоне кухни в гостиной. Отделка парной. Монтаж камина в гостиной. Одновременно будет производится строительство кирпичной печи в парной из кирпича ручной формовки. Выбран проект печи известного мастера печника. Отделка цоколя ростверка будет выполнена в следующем году летом. Так же будет выполнена парковка для машин.
Возможно снизить цену при выполнении определенных условий, для оптимизации сами знаете чего
(кело, арткело, сруб из кело, премиум баня, русская баня, дом из бревна, kelo, полярная сосна, сухарник, дом из дерева, деревянный дом)
