Участок в СНТ, 1000 сот. на продажу в деревне Тарасково, Комсомольская улица

Продаeтся учaсток 10 гектар- 1000 сoток (100 000 кв. м).  Kоординaты учaстка 54.605376, 38.054880
Идеальнoe мecтo для бизнеса, посpедством eгo paзмeжевания и прoдажи. В килoмeтре от учаcтка идут активныe продажи в кoттеджном пoсeлке Лэйксaйд pезидeнc (Lаkеsidе Residenсе), гдe анaлoгичная кaтeгopия земли. Стoимоcть там начинается от 200 т.р. за 1 сотку.

Таким образом, при цене участка в 3 млн.руб. и вложении в инфраструктуру (отсыпка дорог, газ и электричество, размежевание ) еще 8 млн.руб. Итого 11 млн.руб.

Кадастровая стоимость участка 10 млн.руб.

При инвестировании в участок, даже при минимальной продаже сотки в размежеванном коттеджном поселке - 50 т.р. в конечном счете сумма реализации составит более 45 миллионов рублей (400% доходности за несколько лет)

До участка есть дорога, в 300 метрах линии электропередач. Возможно быстрое подключение (т.к. до 500 метров)

В километре от участка расположен магистральный газопровод. Есть возможность провести газ до границы участка

Разрешенное использование земли - для ведения садоводства (СХ-2). Возможна прописка в построенном доме. 
Документы на право собственности в наличии! 
Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Участок располагается в 7 километров от трассы М-4 Дон.
Идеальное место для бизнеса (девелопмент) или глемпинг, посредством его размежевания и продажи.
Правильной прямоугольной формы, плодородная земля ( не низина, не заросшее деревьями ) бывшее совхозное поле. Рядом река Апрант, пруды и лес.

Расстояние до МКАД 129 км, до г. Тулы 70 км.. Все документы в порядке, готовы к сделке.

Пишите есть еще несколько участков.
Цена указана без торга. Срочная продажа.