Описание
Редкий лесной участок 34,6 сотки, ИЖС, под строительство частного дома
Предлагается красивый лесной участок площадью 34,6 сотки под строительство частного дома примерно в 30 км от МКАД.
Главная ценность этого места — настоящая природа и уже сформировавшийся лесной ландшафт. На участке растут взрослые сосны, ели, дубы, березы, декоративные деревья и кустарники. Здесь много птиц, живут белки, в сезон растут грибы. Взрослые деревья создают естественную тень и редкое ощущение собственного леса.
Конфигурация участка очень удобна для строительства. Она позволяет грамотно разместить современный дом, в том числе Г-образной формы, максимально сохранив существующие деревья. Дом можно органично вписать в природное окружение, оставив значительную часть территории полноценным лесом — с приватными зонами отдыха, террасами и красивыми видами из окон.
Это особенно ценно сегодня, когда многие новые участки продаются практически без взрослых деревьев и требуют многих лет для создания приватности и зрелого сада. Здесь природная среда уже существует — будущему владельцу остается только бережно встроить в нее архитектуру.
Назначение земли — ИЖС. Участок предназначен для нового жилого строительства. Важное преимущество — он не относится к землям Лесного фонда, что подтверждено официальным письмом. Имеется ГПЗУ. Один собственник более 25 лет.
На участке уже есть скважина глубиной около 100м. Имеется небольшой зарегистрированный домик для персонала с отдельным свидетельством о собственности.
Еще одно практическое преимущество — возможность выбора заезда: со стороны КИЗ Пенаты либо альтернативный, более экономичный вариант через КП НИИ Радио.
Окружение участка также работает на приватность. В охраняемом коттеджном поселке Пенаты всего 17 домовладений на больших лесных участках, поэтому нет ощущения скученности и плотной коттеджной застройки. Между домами много зелени, воздуха и естественного лесного массива.
Особая ценность — природный родниковый зарыбленный пруд с пляжной зоной и местами для купания. В непосредственной близости находится и парк Продвижение — большая зеленая территория для прогулок, отдыха и спорта.
В результате получается редкое для Подмосковья сочетание: отличная автомобильная доступность Москвы, лес, вода, пространство, низкая плотность застройки, приватность и возможность построить новый современный дом, сохранив при этом полноценную природную среду.
Это не просто участок под застройку, а место, где можно создать дом, который станет частью леса, а не вытеснит его.
Прямая продажа от собственника.
Готовы к предметному диалогу с реальным покупателем.
