2-этажный дом, 206.3 м2, на продажу в деревне Тарханово

Номер объекта: 1954111. Продается дом.
Адрес: Нижегородская область, г. Городец, д. Тарханова.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

 Живописный вид на реку Волгу прямо с участка.
 Развитая инфраструктура в пешей доступности: магазины, остановки общественного транспорта.
 2 школы, детский сад и колледж — в шаговой доступности, поликлиника.
 10 минут езды до центра Городца.


ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (206,3 кв.м.):

 Этажность: 2 этажа.
 Состояние: 1-й этаж с отделкой под чистовую; 2-й этаж — свободная планировка без отделки (можно реализовать любой дизайн).
 Фундамент: Ленточный (надежный).
 Стены: Фасад кирпичный,  стены — газосиликат/дерево .
 Кровля: Металлочерепица (2015 г.) — состояние отличное.
 Окна: Пластиковые стеклопакеты.
 Двери: Новые межкомнатные (2026 г.).
. Высота потолков 2.9 м

КОММУНИКАЦИИ (ПОЛНЫЙ КОМФОРТ):

 Электричество.
 Водопровод: Центральный.
 Канализация: Центральная. 
 Газ: Есть, установлен новый газовый котел (2022 г.) — экономьте на отоплении.

ПЛАНИРОВКА:

 3 отдельные спальни.
 Просторная кухня-гостиная.
 Большая прихожая и холл.
 Раздельный санузел.
 Веранда для летнего отдыха.
 Два выхода из дома на участок (очень удобно).

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЛПХ, 11,7 соток):

 Ухоженный, облагороженный.
 Плодовый сад: яблоня, слива, кустарники (смородина).
 Ягодники: клубника, малина.
 Хозпостройки: Баня (требуется легкий косметический ремонт, есть потенциал) + погреб для хранения урожая.


ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

 1 взрослый собственник (без долей детей).
 Обременений и арестов нет.
 Задолженностей по коммунальным услугам нет.
 Материнский капитал не использован.
ЗВОНИТЕ! Покажу в любое удобное время. 


Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.