Описание
ТОРГ!!!
Продается современный жилой дом в Подмосковье, в д. Таширово, в 1 км от г. Наро-Фоминска.
Участок крайний, 15 соток по документам и +5 соток бонус. Тихое не проездное место, в 160 метрах от реки. Дом 2 этажа,общая площадь внутренни по обмерам БТИ 106 м.кв., терраса 70 м.кв. Дом в стадии 95% готовности для проживания, со всеми рабочими коммуникациями:
- электричество в доме, 25 кВт -
- магистральный газ, получены ТУ, газовая труба заведена на участок
- ввод воды в дом из колодца
- канализация - септик на участке
Характеристики объекта
Фундамент:
- ж/б мелкозаглубленная лента с монолитной ж/б плитой 200мм по верху
Утепление фундамента экструдированный пенополистирол по периметру стен изнутри и снаружи и под отмосткой из гравия
Стены:
газосиликатный блок Bonolit D500 с утеплением базальтовым волокном 100мм, 2 слоя по 50мм
ветрозащитная мембрана для стен Ютавек 85
Фасадная облицовка:
доска сосны обработанная Primer в 2 слоя и укрывистым составом Tikkurila Vinha в 2 слоя
фальцевый металл из оцинкованной стали 0,5 мм
Кровля:
скатная по клееным деревянным стропилам
утепление кровли минераловатный утеплитель 300мм
гидро-ветрозащитная мембрана Tyvek
кровельное покрытие фальцевый металл из оцинкованной стали 0,5 мм
Ограждение участка - каркас металлического забора с откатными воротами, надо только облицевать или доской, или профлистом со стороны главного фасада, остальные две стороны забора - прозрачная сетка-рабица.
Пару недоделок по фасадной части 1-го этажа есть, под навесом, а так же необходимо уложить пол террасы.
Дом разрабатывался архитектором для своей семьи.
Покупателю дам ценные советы по окнчанию отделки, как можно сделать бюджетно и эффектно, подскажу с материалами и мебелью.
- 1 этаж - внутри дома полы с подогревом, уложен дорогой керамогранит, в санузле установлена сантехника Hansgrohe, стены оштукатурены под финишную отделку, планировалось прошпаклевать "на сдир" в стиле wabi sabi.
- Лестница выполнена из металлокаркаса и облицована черновым слоем фанеры, под чистовую отделку фанерой с покраской лаком после окончания отделочных работ.
- 2 этаж - в санузле уложена плитка и выполнена подготовка под установку всех сантехприборов.
- В основном помещении, где должны располагаться спальни, необходимо установить 2 каркасные перегородки и уложить на пол ламинат или паркетную доску, наливной пол под это уже выполнен.
По всему дому выполнена полностью вся электропроводка и установлены подрозетники под механизмы. Электрощит полностью собран и работает.
В дом проведен оптоволоконный кабель и установлен дорогой роутер с высокой скоростью wi-fi сигнала.
Бойлерная выполнена на дорогом оборудовании, электрокотел Vaillant 12кВт, под лестницей сделан дополнительный шкаф с выводами гор/хол воды и отопления на случай увеличения площади дома.
На фасаде дома есть незамерзающий кран наружного водопровода.
Так же помогу ценными советами в благоустройстве участка
