Описание
Продаю земельный участок 12,7 соток ИЖС в д. Татариново, в 50 км от МКАД. До участка можно доехать по трем автомагистралям (всегда есть возможность объехать пробки).
Участок правильной формы, ровный, сухой. Рядом коммуникации: эл-во 15кВт, магистральный газ.
Подъезд к участку с 3-х сторон круглогодичный. По меже земельный участок граничит только с одним соседом. Сделаны ворота и калитка, основная часть ограждения закрыта евроштакетником, малая часть 3-D сеткой. На участке установлена новая, утепленная бытовка.
По участку уже выполнены следующие работы:
1. Ограждение, а именно: каркас столбов, 3-D сетка, евроштакетник, калитка + ворота, работа по установке - 260 000 руб.;
2. Новый, утепленный вагончик (утепление по периметру 50 мм, обшит оsb, это на 30 % по стоимости выше стандарта) - 120 000 руб.;
3. Организация дренажа, очистка участка (от кустов и деревьев), выравнивание, подсыпка для выравнивания уровня - 150 000 руб.;
4. Установлен ящик с автоматами и электросчетчиком, осталось произвести подводку подземным или надземным способом к дому. Есть уже лицевой счет и личный кабинет. Затраты: - 20 000 руб.
Итого: 550 000 руб., данную сумму вам уже не надо вкладывать в затратную часть своего проекта.
Вся основная инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, почта, магазин, медпункт. В 20 мин. ходьбы от земельного участка ж/д ст. Вельяминово (до Павелецкого вокзала 1 ч. 15 мин. езды). В 1 мин. ходьбы огромный лесной массив (128 Га), а также в 1 мин. ходьбы пруд (4 Га) и в 5 мин. ходьбы озеро (23 Га).
Отличный вариант для постоянного проживания и отдыха.
- Рядом эл-во и газ;
- в 1 мин. ходьбы лес (128 Га);
- в 1 мин. и 5 мин ходьбы пруд и озеро (площадь 4 Га и 23 Га );
- Обременений нет, быстрый выход на сделку.
