Описание
Aрт. 14488440
Уважaeмыe дaмы и господа!
Вaш будущий дом нaходится в зaкрытом коттeджнoм пoceлoк «Kоркинские холмы», тeрритoрия д. Tавры, Bceвoлoжский paйoн.
Это дом для кpуглoгодичногo проживaния всeй cемьи!
Лoгистикa
Bcего лишь 10 км oт KАД. В гopoд вeдет 5 маршpутoв: Mуpмaнcкoе шоссe (освещено круглый год), Колтушское шоссе, дорога Жизни через Всеволожск, дорога через Н. Оккервиль и через Новосаратовку.
Пока другие стоят в пробках, вы быстро доберетесь до работы и будете пить кофе.
Поселок
Коттеджный поселок состоит из 50-и домовладений. Строительство давно завершено. Контингент жителей однородный и постоянный.
У поселка масса преимуществ:
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, 2 въезда, уборка и озеленение общественной территории, детская площадка, вывоз мусора, своевременная очистка дорог и тротуаров.
Поселок находится близко к лесу и Коркинскому озеру!
Участок
Площадь участка 21 сотка. На территории растет около 25 деревьев. Все ландшафтные работы выполнены в соответствии с планом застройки и озеленения участка. Для размещения беседки или детской площадки сделано разравнивание территории.
Полезные постройки:
Навес/парковка зимняя для 2 автомобилей, домик для гостей (охраны или личного помощника), вольер для собаки, 1 сарай для хранения любого крупногабарита, 1 сарай для садового инвентаря.
Дом
Коттедж находится в самом сердце поселка! Земельный участок не граничит с лесом и другими близлежащими жилыми территориями. Это создает дополнительное чувство защищенности.
Ваш будущий дом выполнен в стиле Шале. Этот стиль зародился в Альпах. Главный визуальный атрибут стиля Шале – это сильно выступающие карнизные свесы. При отделке ,как правило, используется штукатурка, кирпич, дерево или камень. В нашем случае – штукатурка и дерево. Кстати, слово Шале изначально трактовалось как «приют пастуха», отсюда такой визуальный минимализм и аскетичность форм. В этом стиле нет никакой внешней помпезности и вычурности, а внутри все очень эргономично и уютно.
Площадь дома 268 метров, 2 этажа.
Функциональная планировка: 4 спальни, 3 санузла и 2 гардеробных и кабинет.
1 этаж:
2 санузла, из которых один – гостевой, и один полноценный – 12,8 м., где также можно разместить джакузи и сауну. Отсюда есть выход на задний двор.
Гардеробная -5,4 м., бойлерная-6, 4 м., просторный холл- 24,2 м., огромная гостиная – 35,3 м., и зона кухни – 12,8м., кабинет – 18,9.
2 этаж:
4 спальни, гардеробная, большая ванная, совмещенная с санузлом. В 3-х спальнях есть выход на балкон, а в одной- большая терраса 18 м.
Вы легко сможете изменить назначение комнат. Например, где-то можно разместиться спортзал.
Во всех помещениях панорамное остекление.
Стеклопакеты трехкамерные, с возможностью переключения режима «зима/лето».
Технические характеристики
Отопление: первый этаж - теплый пол, второй этаж - батареи. Система отопления позволяет работать как на электричестве, так и на диз.топливе.
Газ подведен к участку, при наличии небольших вложений может быть оперативно подведен в дом и подключен.Электричество 15 кВа, Канализация - септик. Беспроводной интернет, оптоволокно.
Этот дом не продается - он отрывается от сердца. Причина банальна - хозяевам необходимо проживать в городе по ряду обстоятельств.
Все еще сомневаетесь в том, что это дом вашей мечты? Тогда приезжайте на просмотр и сомнения исчезнут!
