3-этажный дом, 500 м2, на продажу в деревне Телези, Гатчинская улица, 5

Продается современный коттедж 499 м² на участке 16 соток от собственника
Предлагается к продаже просторный и качественно построенный коттедж общей площадью 499 м² с земельным участком 16 соток (ИЖС), расположенный в деревне Телези Ломоносовского района, всего в 6 км от Красного Села и 30 км от Санкт-Петербурга. Удобный выезд на КАД, тихое окружение и постоянно проживающие соседи делают этот дом отличным выбором для комфортной загородной жизни.
Дом строился для себя, без экономии на материалах и технологиях. Сегодня стоимость строительства аналогичного объекта с учетом цен на материалы будет значительно выше.

Основные преимущества
Общая площадь дома — 499 м².
Участок — 16 соток, категория земель — ИЖС.
Не коттеджный поселок — никаких ежемесячных взносов, только оплата фактически потребляемых коммунальных услуг.
Дом подходит как для большой семьи, так и для нескольких поколений.


Конструктив
Монолитный ленточный железобетонный фундамент.
Монолитные железобетонные перекрытия.
Наружные стены из крупноформатного поризованного кирпича толщиной около 60 см, обеспечивающего отличную теплоизоляцию.
Фасад облицован кремовым кирпичом.
Кровля — металлочерепица.


Планировка

Цокольный этаж:


банный комплекс (предусмотрена сауна/баня);
бильярдная;
спортзал;
холодная комната для хранения продуктов;
технические и хозяйственные помещения.

Первый этаж:
просторная кухня-столовая;
светлая гостиная с каминной зоной и выходом на террасу;
терраса с капитальной барбекю-зоной и печью для приготовления пищи;
санузел.

Второй этаж:
спальни;
кабинет;
помещение под зимний сад;
санузел.


Мансардный этаж:
две жилые комнаты.
Всего в доме 7 спален, санузлы расположены на каждом этаже. Частично выполнена качественная машинная штукатурка стен (мансардный этаж, второй этаж и частично первый).
Коммуникации
собственная скважина;
септик;
удобный круглогодичный подъезд.


 Дополнительные строения


На участке также расположены:
двухэтажный бревенчатый дом, который можно использовать как гостевой дом, мастерскую или помещение для хранения;
отдельная летняя кухня;
две теплицы, одна из которых оборудована системой автополива;
уличный душ и биотуалет.

Участок
Территория полностью огорожена высоким забором по периметру и имеет три въезда.
Участок ухоженный, утопает в зелени. Высажен плодовый сад:
яблони;
груши;
сливы;
черешня;
облепиха;
малина.

Также предусмотрены грядки, цветники (тюльпаны, ирисы и другие многолетние растения), создающие уютную атмосферу на протяжении всего сезона.
Расположение

Дом находится в одном из наиболее привлекательных районов Ломоносовского района — чистый воздух, лес, красивые виды и отличная транспортная доступность. До Красного Села — около 10 минут, до Санкт-Петербурга — около 30 минут на автомобиле.

Документы
Все документы полностью готовы к сделке. Продажа осуществляется вместе с земельным участком. Один собственник.

Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет просторную, надежную загородную недвижимость, построенную с запасом прочности и рассчитанную на долгие годы комфортной жизни.

Арт. 140492170