Описание
Пpодaм участок ИЖC 14,76 соток в Пермcком кpаe, в 10 минутаx езды от Кунгурa в дepeвнe Tеплая!
✅ Участoк нaхoдитcя в долгocрочнoй apенде у aдминистpaции (20 лет), пpодaжа черeз уcтупку права аренды.
Пoжaлуйста, дoчитайтe oбъявлениe дo концa - тaм ecть вся неoбxодимaя инфoрмaция.
✅ Цена в oбъявлении снижена и актуальна при выходе на сделку до 15.08.25.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Кадастровый номер: 59:24:2310101:782
- Координаты: 57.332730°, 56.795887°
- Адрес: Пермский край, Кунгурский м.о., д. Теплая, ул. Юбилейная.
- Площадь: 1476 кв. м
- Категория земель: Земли населенных пунктов
- Разрешенное использование: ИЖС
- Кадастровая строимость: 173 695,68 руб.
- Свободен от застроек, ровный, сухой, есть подъездные пути (находится рядом с дорогой).
- Вынесены границы участка, покошен.
- Участок в аренде на 20 лет у администрации.
Арендная ставка за год всего 14420 руб.
Аренда оплачена до мая 2026 года.
✅ Продажа осуществляется через уступку права аренды. Аренда участка у администрации гарантирует отсутствие обременений и третьих лиц, полная юридическая безопасность сделки. Я - арендатор данного участка, а не посредник.
✅Сделка юридически простаяи прозрачная, заключенный договор уступки аренды регистрируется в Росреестре, после чего вы становитесь полноправным арендатором данного участка
✅ Оплата осуществляется через аккредитив. Вы не рискуете своими деньгами, ведь перевод денежных средств происходит только после получения новой выписки ЕГРН с вашими данными.
✅ Сделку можем провести как полностью удаленно, так и через МФЦ в живую.
Помогаю с оформлением всех необходимых документов до и после сделки, оказываю всестороннюю поддержку.
КАК ВЫВЕСТИ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТЬ?
Для этого вам необходимо построить минимальную по размерам коробку дома с окнами и дверью.
После постройки вы можете выкупить участок у администрации по льготной ставке всего за 1,5% от кадастровой стоимости, что составляет всего 2606 руб.!
✅ Осмотр участка вы проводите самостоятельно в любое удобное для вас время. Координаты указаны в начале объявления. Если есть трудности с поиском границ на местности - я объясню, можете написать или позвонить.
Участок находится в экологически чистом районе, в небольшой, но уютной и активно застраиваемой деревне со всей инфраструктурой (школа, фап, продуктовые магазины, почта).
Большая площадь участка также позволяет воплотить все ваши задумки: баня, мангальная зона, сад или огород и многое другое!
В пешей доступности река Ирень, живописные места, поля с клубникой, отлично для рыбалки, пикников, отдыха на природе.
До участка на всей дороге лежит асфальт.
Добраться можно как на машине, так и на автобусе. Прямо рядом с участком - автобусная остановка. Напротив участка расположено здание администрации - это значит, что дорога до вашего участка всегда будет расчищена.
Обратите на это внимание - у вас не возникнет проблем с доставкой материалов для строительства или общественным транспортом!
Троицкая школа - 10 минут пешком.
Садик - 8 минут на машине в селе Троицк.
В 10 минутах езды в Кунгуре: кафе, супермаркеты и строительные магазины (Магнит, Монетка, Пятерочка, Красное и Белое), школы, садики, техникум, церковь, ОZОN, WВ, аптеки и многое другое.
Это выгодное предложение для тех, кто хочет иметь просторный участок в уединенном и тихом месте вдали от городской суеты, но при этом со всем комфортом для проживания.
Не откладывайте выгодную покупку загородной недвижимости, звоните прямо сейчас!
Если не взяла трубку - дублируйте сообщением, пожалуйста, я обязательно с вами свяжусь.
