Описание
Твеpcкая облаcть, Конаковcкий рaйон, дeревня Теpexoвo, ул. Peчнaя
Дом 2013 года постpoйки.
Tёплый, киpпичный дом c великoлeпным видом нa реку Вoлгу.
Дoм трёхэтажный, уютный и cветлый, общeй плoщадью 453,7 кв.м., пpедназнaчeн для круглогодичногo проживaния. Рacположен на второй линии от pеки Boлги, нa учacтке ИЖC 15 соток.
Tеплый пол на 1 этаже!
На первом этаже дома расположен отапливаемый гараж 40,3 кв.м. с выходом в дом и в котельную 11,9 кв.м., Веранда 23,7 кв.м., Кухня 14,2 кв.м., уютная Гостиная с дровяным камином 33,1 кв.м., Прихожая 13,3 кв.м., Санузел 8,6 кв.м., гостевая Спальня 14,3 кв.м.
На втором этаже Зимний сад 33 кв.м., Мастер спальня 31,9 кв.м. с зоной отдыха и действующим камином, Две спальни 20,7 /15,2 кв.м., Санузел 6,2 кв.м. с сауной 3,4 кв.м.
Третий этаж Мансарда 79, 82 кв.м. свободной планировки. Пространство, наполненное светом, высота потолка в коньке более 5 метров, большие окна направлены на 4 стороны дома, из окон открывается великолепный вид на реку Волгу.
Высота потолка 1 этаж 2,45 м, 2 этаж 2,30 м, 3 этаж 5,10 м, высота потолков в гараже 3 метра.
Стены дома внешние силикатный кирпич, внутренние керамический кирпич. Толщина стен 40 см. Стены внутри обшиты гипсокартоном.
Фундамент в земле 65 см ленточный, бетонный, затем 75 см керамический кирпич и 10 см залита бетонная плита, итоговая толщина фундамента 140 см. Есть техподполье.
Фасад дома Новая штукатурка, обновили 1 месяц назад.
Крыша металлочерепица, утепление крыши пеноплен.
Коммуникации: Индивидуальное газовое отопление (магистральный газ), холодная вода глубокий колодец 9 колец, с насосной станцией, горячая вода – два бойлера, канализация объёмный септик на 18 кубов с очистной станцией.
В доме два камина, в гостиной дровяной. На втором этаже в мастер спальне печь-камин.
Участок ухожен и благоустроен, шикарный сосновый и еловый лес вокруг дома. высажены розы и гортензии, высокие сосны, ели, можжевельник, шикарные туи, плодовые кустарники, яблони. Под соснами на участке растут лесные грибы (маслята и подосиновики, подберезовики. Когда идеи слой сбор достигает до 10 кг!!
По периметру участок огорожен забором с железными воротами. Респектабельные соседи, тихое место. Улица тупиковая, посторонние не ездят.
До Волги пешком 3 минуты ходьбы, собственный песчаный пляж на 3-4 дома с причалом. Бетонный спуск для лодок и катеров, парковка для водного транспорта, так же в деревне есть прокат гидроциклов. Во всей деревни асфальтированные дороги.
Рядом множество магазинов с качественными товарами и продуктами, кафе, рестораны. Гипермаркет Кнакер в 7 мин езды.
В ближайшем окружении развлекательная инфраструктура района: ресторан Киндза, гольф-клуб, конный клуб для детей и взрослых, яхт-клуб Завидово, отель Rаdissоn Rеsоrt с фитнес-клубом и бассейном, комплекс отдыха Zаvidоvо SРА Villаgе. Сейчас идёт активное строительство крупнейшего развлекательного комплекса «Завидово Парк», включающий несколько гостиниц, крытый семейный центр спортивных и водных развлечений, детский парк, горнолыжный склон, самый большой крытый аквапарк с развлекательным центром.
Круглогодичный подъезд по хорошей асфальтированной дороге, деревня не проездная. Тупиковая дорога, что исключает лишний трафик.
От города Тверь до дома 30 минут езды по Ленинградскому шоссе. От г. Москвы можно доехать за 1 час по новой дороге М11 или за 1,5 часа по М10.
В Конаковском районе нет промышленных предприятий. Со всех сторон деревни окружены прекрасным лесным массивом и реками, впадающими в Иваньковское водохранилище. Глубина до 12 метров!
Благодаря этому экология, по праву, считается одной из лучших в Тверской области.
Документы готовы, в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник.
