Описание
854039. Логистический комплекс класса "А" в пос. Терехово, г. Москва. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. На пересечении Калужского шоссе (1.5 км) и ЦКАД (50 м), выезд на бетонку, 40 минут до МКАД. Доступ к основным магистралям. Стабильный грузовой автомобильный трафик. 1, 2 этаж. Открытая планировка. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Ворота с докшелтерами и доклевеллерами. Зона погрузки/разгрузки: 1,2 м. Принудительная вентиляция. Спринклерная система пожаротушения. На каждые 1000 м² — одни ворота с уравнительными площадками. Система видеонаблюдения. Плоская кровля с внутренним водостоком. Большая парковочная зона и площадка для маневрирования автомобилей. Комфортная зона ожидания для водителей. Кофе-пойнт, столовая, офисы и общежитие в административно-бытовом корпусе. Рядом остановки общественного транспорта.
Технические характеристики:
Площадь: 28531 кв. м, состоит из:
БЛОК 1.1 - 10408м2,
БЛОК 1.2 - 4373м2,
БЛОК 1.3 - 10726м2,
Мезонины\АБЧ - 3024 м2.
Высота потолков: 12,8 метров.
Шаг колонн: 12х24.
Нагрузка на пол: 8 т/кв.м
Кросс-док с докшелтерами и доклевеллерами, высота 1,2 м.
Электрическая мощность: 3,5 мВт.
Теплоснабжение: 6,8 гКал/час / (7,14 МВт).
Водоснабжение: 120 куб.м/сутки.
Ввод объекта в эксплуатацию 1 КВ. 2026 года.
ОРЕХ - 2500руб/м2/год входит в аренду. ДДА - 5 лет
Сдается вся площадь целиком!
