Описание
Пpoдaю дoм дoм. Пocтроен в 2019г.
Участoк 7,49 сoток, eсть возмoжность прирeзaть eщe 3 cотки, частичнo обpаботaн.
Моcкoвскaя пpoписка, сpазу пocлe peгиcтpaции пpавa сoбствeннocти.
Двe комнaты и кухня.
Еcть вoзможноcть частичнo оставить в домe мeбeль.
Oтoплeниe электрическое.
Электро плита (2 комфорки) настольная стеклокерамика.
Канализация только из кухни.
Вода привозная. Туалет на улице.
Преимущества участка:
1. ИЖС с возможностью прописки. Прописка - московская.
2. Один владелец.
3. Документы на участок нового образца. Точки геодезистом выставлены. Участок практически квадратной формы со стороной квадрата=33 м.
4. Общая граница только с 2 соседями. С одной стороны - пустая территория от асфальтовой дороги до участка (3-4 сотки)
5. Есть возможность расширения площади участка.
6. Электричество -3 фазы, 30 килоВатт. Электросчетчик принадлежит сетям ( расположен на опоре ЛЭП (на границе участка).
Поселок пока не газифицирован, Деревня поставлена в ближайший план по газификации, планируется строительство магазина.
7. Электроэнергия по тарифам деревни, а не дачных поселков.
8. Удобно добираться на машине. Варшавское шоссе, 66 км от МКАД.
9. Развитая инфраструктура п. Рогово(7 км от участка).
Вся социальная инфраструктура: средняя общеобразовательная школа 2078 г. Москвы, Детский сад 1171 "Колокольчик", магазины Дикси, Магнит, Администрация, МФЦ и амбулатория расположена в дер. Рогово (7 км.)
Отличное транспортное сообщение с Москвой (метро Бульвар Дмитрия Донского, Тёплый Стан, Коммунарка), Троицком и Подольском (Мосгортранс: 503, 1004, 1028, 1050, 303) с интервалом движения 10-15 минут от деревни Рогово.
Собственник, прямая продажа. Возможна ипотека и использование сертификатов. Документы в порядке.
10. Это не СНТ, нет обязательных сборов и поборов.
11. Находится в тихом месте в пешей доступности от пруда на чистой речушке.
Тихое место, в стороне от шумной трассы. Участок огорожен, не обработан, только регулярно косится, травка луговая. С лицевой стороны участка - асфальтированная, освещённая дорога. Летом поливается, зимой регулярно чистится от снега (платить за это не надо).
Слева и справа- такие же участки, До леса - 200 метров, в пешей доступности находится облагороженный родник.
Близлежащие участки застраиваются.
