Описание
Экcклюзивнo пpедложение! 10 Гa (возможно увеличeние дo 80 Га) прaктически в гopодe! ГAЗ/элeктpичecтво/асфaльт/ Moсквa pекa/Moжaйскoе водоxранилище/ ЛEC!!!
Пpодаeтся зeмельный учaстoк 10 Га - 1000 сoтoк ( СХ-3 ) рaспoлoженный нa вoзвышеннocти c пaнорaмным видом нa Можайcк, в деpeвнe Тетерино/Тихоново, Можайского городского округа, Московской области, вблизи города Можайск (2.5 км),
Москва реки (250 метров) и Можайского водохранилища (2.5 км).
Час езды от МКАД по Минскому / Можайскому или Новорижскому (М-9) шоссе.
Участок ровный, сухой расположен на самом высоком месте.
На участке растут молодые сосны, ели, березы + граничит с лесом!
С двух сторон, вдоль дорог по краю участка проходит ГАЗ (газопровод низкого давления) и линия электропередач по границе участка. Электричество 15 кВт подключено.
Отличное место как для отдыха, так и для организации любого бизнеса. Идеальное место для дачного поселка, базы отдыха, загородного дома, канюшни, эко-фермы, глемпинга, питомника, торговых площадок и тд.
С двух сторон участка асфальтированные дороги Можайск-Поречье и Можайск-Руза, за деревней Тетерино и напротив деревни Тихоново через дорогу и с двух сторон шикарный лес. Строительный рынок "ГРОСС" напротив участка (30 метров).
Очень удобная локация: две остановки общественного транспорта расположены в 20 метрах от участка с двух сторон (автобусы и маршрутное такси каждые 30 минут). До популярного "Ильинского пляжа" 5 минут езды, до д. Красновидово 8 км, до Москва реки 250 метров.
Земельный участок расположен в территориальной зоне: СХ-3 – зона
сельскохозяйственного производства с возможностью строительства различных зданий и сооружений.
Участок предназначен для ведения сельскохозяйственного производства, обеспечения деятельности фермерских хозяйств, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе, для размещения объектов капитального строительства, необходимых для сельскохозяйственного производства.
Правила землепользования и застройки территории (части территории)
Информация о видах разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования земельного участка:
• садоводство • питомники 1.17; • овощеводство 1.3; • животноводство 1.7;
растениеводство 1.1; • выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1.2; • выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4; 1.5; • выращивание льна и конопли 1.6; • скотоводство 1.8; • звероводство 1.9; • птицеводство 1.10; • свиноводство 1.11; • пчеловодство 1.12; • рыбоводство 1.13; • научное обеспечение сельского хозяйства 1.14; • хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15; • для ведения личного подсобного хозяйства 1.16; • обеспечение сельскохозяйственного производства 1.18; • коммунальное обслуживание 3.1; • объекты дорожного сервиса 4.9.1; • обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; • водные объекты 11.0; • земельные участки (территории) общего пользования 12.0; • земельные участки общего назначения 13.0; • охота и рыбалка 5.3; • связь 6.8; • железнодорожный транспорт 7.1; • автомобильный транспорт 7.2; • водный транспорт 7.3; • воздушный транспорт 7.4; • коммунальное обслуживание 3.1; • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.
Документы: прямая продажа от собственника
Собственность. Один взрослый собственник (физическое лицо). Приобретали за наличные по ДКП. Межевание выполнено! Все документы готовы к сделке!
Кадастровый номер: 50:18:0000000:38681 (+ 10 участков внутри основного массива).
Просмотр возможен в любой удобный для Вас день, можно подъехать и посмотреть самостоятельно, границы участка определены.
Так же рассмотрим сдачу в долгосрочную аренду или совместные проекты!
