Участок под ИЖС, 22 сот. на продажу в деревне Тихковицы, деревня Тихковицы, 16

Прoдaется зeмельный учaсток в дерeвне Tикховицы

Tиxая, стариннaя, живoпиcнaя дepевня недалеко oт гopoда c центpaльной aсфальтирoвaнной улицей, которая вceгда пoддерживaeтся мecтной Aдминистpaцией и чиcтитcя от снегa. 

Bокpуг – леса c изобилиeм ягoд и гpибoв. В 5 км. наxодитcя озеро Черное – рай для рыбалки и отдыха. А в Гатчине, Рождествено и Выре можно окунуться в историю.

Транзитный автомобильный трафик полностью отсутствует. 
Есть курьерская доставка Озона и других маркетов. 

Сухой, ровный участок правильной прямоугольной формы с плодородным черноземом. 
Больше 50 лет использовался под огород.
Площадь по документам - 22 сотки, но по факту – более 26 сот.

Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства

Имеется 2 заезда: с центральной асфальтированной дороги и с хозяйственного проезда противоположной стороны. 
На участке имеется недействующая скважина с ручным насосом, вкопан рабочий незамерзающий металлический кессон размером 2*2,5*3 м., деревянный сарай и деревянный незарегистрированный дом под снос или временное проживание.

Издревне, деревня славится своей целебной ключевой и колодезной водой, которую можно набрать неподалеку.
Постоянно-проживающие соседи – по обе стороны участка, поэтому всегда все под присмотром)

На автомобиле до Гатчины- 16 км. (18 мин.), до  КАД Санкт-Петербурга – 52 км. (38 мин.)

В центре деревни находится автобусная остановка общественного транспорта. Ежедневно, строго по расписанию 12 раз (!) в день сюда приходит городской автобус № 531 Гатчина – Батово. 
Около часа автобус идет до Центра Гатчины, откуда до Санкт-Петербурга на электричке Ласточкой можно добраться за 35 минут.

Возможна прописка. 
Подходит под сельскую ипотеку РосСельхозБанка.
Помощь в согласовании и оформлении ипотеки.
Юридическое сопровождение и электронная регистрация.

Один взрослый собственник, владеет больше 5 лет, без залогов и обременений. 
Звоните - все расскажу и покажу.