Описание
Oднoэтaжный коттедж рядом с прудом и лесoм в коттeджном поcёлке со всеми кoммуникaциями. Дopoгa в посёлке асфaльтиpoвaнная, в шaговoй дoступнoсти ОЗОH, Bайлдбepиc, Пятеpoчкa, а тaкже рaбoтaют вce пoпулярные cлужбы достaвки пpодуктов: ВкусВилл, Сбермapкeт и т.д.
Pядом школа и дeтcкий сад, дoпoлнительно ходит школьный автобус. Экологически чистый район (участок находится в зелёной зоне) никаких заводов и производств по близости.
Рядом есть места для отдыха с семьей, а зимой силами всего поселка организовывается еще и горка для катания на тюбингах и санках.
Неподалеку располагается большой семейный банный комплекс.
В доме правильная планировка: просторная кухня-гостиная в 36 м2, 3 спальни, 2 санузла, коридор. Просторный участок в 10 соток. ИЖС!
В будущем на участке без проблем можно возвести доп. постройку, например, баню, беседку или большой вальер для собаки.
На дом есть вся разрешительная документация, а также результаты геологии!
Год постройки: 2023.
Фундамент: железобетонный сваи 3,5 м и ростверк 350см, ЖБ плиты по ГОСТУ.
Материал стен: премиальный газобетонный блок D500, 375 мм.
Облицовка стен: декоративная штукатурка короед с пенопластовой крошкой
Входная лестница: монолитная.
Крыша: дерево 1-ого класса, мягкая кровля, с утеплением 200 мм, софиты в цвет фасада.
Окна: пятикамерный стеклопакет 70 мм, внешняя ламинация в цвет фасада.
Коммуникации: газ - есть (магистральный), электричество - есть (15 кВт), вода - скважина, канализация - септик.
Отделка: без отделки (возможно продажа дома с отделкой под ключ).
Тип участка: рядом с прудом.
15 км от центра Тулы по улице Октябрьской. Тишина, отличное благоустройство посёлка.
Готовы оперативно выйти на сделку, подходит под ипотеку от 5% в Сбербанке, ВТБ, Дом РФ, Газпромбанк.
