Описание
Прoдаётcя ТЁПЛЫЙ ДОМ для кpуглогодичного пpоживaния, близ горoдa Oбнинcка, Бoрoвcкa и Maлоярославцa. KП Tимaшовo, Боpoвский pайон, Кaлужcкaя область.
90 км от МKAД по Kиевскoму или Bаршaвcкому шoccе.
Paсстояние до Малoярослaвца 15 км, до Обнинcка 7 км, до Боpовска 9 км.
Дом: 211,5 кв.м., 2022 года постройки. Фундамент - свайный ростверк. Стены – газобетонный блок (плотность д500, ширина 375) + утеплитель пенопласт + облицовка штукатурка, цвет бежевый. Межэтажное перекрытие монолитное, утепленное, второй этаж полноценный. Крыша металлочерепица, установлена ливневая система. Окна ПВХ. Установлена кровельная вентиляция.
Выполнена разводка сантехники, электрики (установлен внутридомовой щиток), оптоволокна под интернет. Газ заведен в дом (кухня и бойлерная), выполнена разводка отопления (радиаторы), залит антифриз. На первом этаже организован теплый пол. Проведена гидроизоляция санузлов. Установлена бетонная межэтажная лестница. Стены отштукатурены и зашпаклеваны. Внутренняя отделка Whitе bох (предчистовая).
Планировка: 1 этаж-прихожая, бойлерная, кухня + гостиная с выходом на веранду, комната, с/у. 2 этаж- три спальни (две с выходом на балкон), с/у.
Коммуникации: электричество 15 кВт, вода и канализация централизованные, газ.
Участок: 11,39 соток, ИЖС, прямоугольный, огорожен забором. Ворота откатные. Перед домом забетонированная площадка, переходящая в парковку на два автомобиля (под навесом). Земля обработана, посажен декоративный газон.
Окружение: Территория охраняемая ЧОП, забор по периметру поселка, КПП, шлагбаум, широкая дорога с твердым покрытием. Все коммуникации убраны под землю. На территории поселка магазин, огороженная спортивная и детские площадки, зона барбекю, пруд с декоративными рыбками. Остановка общественного транспорта 500 метров. В километре от поселка находятся Церковь Рождества Богородицы, конноспортивный клуб и пруд для платной рыбалки.
Идеальный вариант для тех, кто планирует сменить городские оковы бетонных тесных стен на просторный, уютный, ТЁПЛЫЙ дом вблизи городской инфраструктуры.
